609 900$

Nouveauté

ULS : 15978662

Maison de plain-pied à vendre
12 Rue Benjamin, Danville

Occasion unique d'acquérir une propriété à compléter selon vos goûts! Située au bout d'un cul-de-sac, sur un terrain de près de 2 acres, cette maison offre un environnement paisible, des plafonds cathédrale, une aire de vie ouverte et un garage double. Le revêtement extérieur et le rez-de-jardin restent à terminer, vous permettant de personnaliser les espaces. Le plan prévoit 4 chambres à coucher et la fosse septique est déjà conçue pour cette capacité. Une évaluation agréée est disponible. Le coût de reconstruction d'une propriété comparable dépasserait aujourd'hui 750 000 $.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Superficie habitable 3 400 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

1 Salle de bain

DANIEL CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 313-1122

FREDERICK CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 473-3286

Addenda

Propriété à terminer offrant plusieurs possibilités d'aménagement! Le revêtement extérieur reste à compléter et une estimation des travaux sera fournie. Quelques travaux de terrassement sont également à prévoir.

Les plans de la maison sont conçus pour 4 chambres à coucher, soit 2 au rez-de-chaussée et 2 au rez-de-jardin. Le rez-de-jardin étant non terminé, vous pourrez l'aménager selon vos besoins et vos goûts. Plusieurs options sont possibles, incluant la possibilité d'y créer un logement intergénérationnel.

Une occasion rare de personnaliser une propriété à votre image. À titre comparatif, construire une propriété similaire aujourd'hui, incluant l'achat du terrain, la fosse septique et le puits, représenterait un investissement de plus de 750 000 $.

Particularités du bâtiment

Dimensions 67' 7" X 47' 5" irr.

Année de construction 2025

Superficie habitable 3 400 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement acune

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Attaché

Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Entrée extérieure, a terminée

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 200' 4" X 339' 2" irr.

Superficie du terrain 5 787,80 m²

Topographie Plat

Particularités du site Cul-de-sac

Allée gravier

Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'4" X 6'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'3" X 5'10"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 22'9" X 17'4" irr.