395 000$
Nouveauté
ULS : 20491974
Maison à étages
à vendre
1195 Rue Principale, Nantes
Occasion unique à saisir, situé à seulement 10 min, de Lac-Mégantic, cette spacieuse maison à 2 étages est parfaite pour votre famille. Près de l'école primaire, elle offre un emplacement pratique au quotidien! Avec ses 5 chambres, ses 3 niveaux entièrement aménagés, son garage et atelier, toute la famille y trouvera son espace. Profitez aussi de nombreux extras : piscine chauffée, patio intime, thermopompe centrale et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Une propriété offrant espace, confort et fonctionnalité. Venez découvrir tout son potentiel. Contactez-nous rapidement.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
202,80 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Aménagée sur 3 niveaux
1er étage
- grand halle d'entrée
- bureau
- salon, cuisine et sale à manger à aires ouvertes donnant sur le patio et la cour arrière
- salle de bain et salle de lavage
- grand walk-in
- accès au garage
- superbe escalier se dirigeant vers le 2e étage
2e étage
- 3 chambres de bonne dimensions
- salle de bain spacieuse avec douche en verre, bain thérapeutique et chute à linge
sous-sol
- belle salle familiale
- 2 chambres à coucher
- salle de bain avec douche en coin
- salle mécanique
- accès au garage excavé (atelier)
extérieur
- piscine hors terre avec thermopompe électrique
- grand patio
- remise avec abri pour rangement
- balcon avant
Particularités:
- thermopompe centrale
- aspirateur central
- échangeur d'air
- garage excavé
- garage chauffé avec système de lumières dell
1er étage
- grand halle d'entrée
- bureau
- salon, cuisine et sale à manger à aires ouvertes donnant sur le patio et la cour arrière
- salle de bain et salle de lavage
- grand walk-in
- accès au garage
- superbe escalier se dirigeant vers le 2e étage
2e étage
- 3 chambres de bonne dimensions
- salle de bain spacieuse avec douche en verre, bain thérapeutique et chute à linge
sous-sol
- belle salle familiale
- 2 chambres à coucher
- salle de bain avec douche en coin
- salle mécanique
- accès au garage excavé (atelier)
extérieur
- piscine hors terre avec thermopompe électrique
- grand patio
- remise avec abri pour rangement
- balcon avant
Particularités:
- thermopompe centrale
- aspirateur central
- échangeur d'air
- garage excavé
- garage chauffé avec système de lumières dell
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 50' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
202,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canaxel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
garage excavé isolé, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
accès au garage, Partiellement aménagé
Rénovations
Finition intérieure (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 150'
Superficie du terrain
1 588,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage excavé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 400 $
- Total
- 334 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 630 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 863 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires (porte de garage), piscine hors terre, thermopompe de la piscine et ses accessoires, remise, échangeur d'air, compresseur 5HP.
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%