1 095 000$
Nouveauté
ULS : 18341995
Maison à étages
à vendre
119 Rue de Ville-Bois, Eastman
Vaste propriété construite en 2020 offrant 2 743 pi² avec garage double, située sur une rue paisible à proximité du village. Aire de vie ouverte avec plafonds de 9', foyer électrique et entrée fonctionnelle avec mobilier intégré. La cuisine se démarque avec son impressionnant îlot de 10', ses nombreux rangements et son espace convivial, idéal pour recevoir. Planchers radiants au rez-de-chaussée, au garage et dans les SDB. À l'étage: 4 chambres, 2 salles de bains et une immense salle familiale multifonctionnelle. Terrain boisé de 27 267 pi² avec terrasse couverte, piscine chauffée au sel, spa et coin feu. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 743 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété construite en 2020 offrant une superficie habitable de 2 743 pi², alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible à proximité du village d'Eastman.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée fonctionnelle avec mobilier intégré, idéale pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte des plus lumineux avec plafonds de 9', un salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique, ainsi qu'une cuisine haut de gamme qui se distingue par son impressionnant îlot de 10', sa grande capacité de rangement et son espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers radiants présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée, dans le garage ainsi que dans les deux salles de bains à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres munie d'un mobilier intégré maximisant le rangement. Deux salles de bains complètes desservent l'étage, toutes deux équipées de douches en céramique, dont la principale offre également un élégant bain autoportant invitant à la détente. Une vaste salle familiale multifonctionnelle complète cet étage, idéale comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement.
Le garage double, de belle dimension, permet d'y stationner un véhicule tout en offrant un espace atelier et rangement très pratique.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un magnifique terrain boisé et intime de 27 267 pi². Vous y trouverez une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de la saison estivale, une piscine hors terre chauffée avec système au sel, un spa, un coin feu aménagé ainsi qu'un espace gazonné idéal pour les jeux en famille. Un véritable havre de paix!
Située dans le charmant village d'Eastman, à mi-chemin entre Granby et Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air. À proximité de plusieurs plans d'eau, du parc national du Mont-Orford et de stations de ski, elle offre un accès privilégié à une multitude d'activités en toutes saisons.
Une propriété idéale autant pour une résidence principale que pour des escapades en famille ou entre amis.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée fonctionnelle avec mobilier intégré, idéale pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte des plus lumineux avec plafonds de 9', un salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique, ainsi qu'une cuisine haut de gamme qui se distingue par son impressionnant îlot de 10', sa grande capacité de rangement et son espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers radiants présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée, dans le garage ainsi que dans les deux salles de bains à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres munie d'un mobilier intégré maximisant le rangement. Deux salles de bains complètes desservent l'étage, toutes deux équipées de douches en céramique, dont la principale offre également un élégant bain autoportant invitant à la détente. Une vaste salle familiale multifonctionnelle complète cet étage, idéale comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement.
Le garage double, de belle dimension, permet d'y stationner un véhicule tout en offrant un espace atelier et rangement très pratique.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un magnifique terrain boisé et intime de 27 267 pi². Vous y trouverez une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de la saison estivale, une piscine hors terre chauffée avec système au sel, un spa, un coin feu aménagé ainsi qu'un espace gazonné idéal pour les jeux en famille. Un véritable havre de paix!
Située dans le charmant village d'Eastman, à mi-chemin entre Granby et Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air. À proximité de plusieurs plans d'eau, du parc national du Mont-Orford et de stations de ski, elle offre un accès privilégié à une multitude d'activités en toutes saisons.
Une propriété idéale autant pour une résidence principale que pour des escapades en famille ou entre amis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 41' 5" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 743 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Smartside, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoirs en quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 10" X 289' 6" irr.
Superficie du terrain
2 533,20 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Hors terre, Traitement au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant, mobilier intégré
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant, foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant, accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant, îlot 10 pieds
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, pl. radiant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, pl. radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 14'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ou bureau
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 25'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Spa, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 668 700 $
- Total
- 849 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 567 $
- Scolaire (2026)
- 513 $
- Total
- 4 080 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 300 $
- Total
- 4 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 3 têtes 27 000btu, aspirateur central + accessoires, ouvre-porte garage + accessoires, spa, piscine 18' au sel, thermopompe piscine, miroirs des salles de bain, 4 caméras, luminaires, toiles, armoires blanches de la salle familiale au dessus du garage
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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