295 000$
ULS : 11602374
Maison de plain-pied à vendre - Brigham
118 Av. des Noyers, Brigham
Découvrez cette charmante maison transformée en bungalow suite à des rénovations et agrandissements, située sur un terrain privé à Brigham. Bénéficiant des services d'égout municipaux, cette propriété se trouve dans un quartier calme, idéalement positionné entre Granby et Cowansville. Offrant un rapport qualité-prix exceptionnel, cette maison comprend plusieurs atouts. Elle dispose de 4 chambres à coucher, deux salons spacieux et une superficie habitable de 1 370 pieds carrés. Le grand terrain de coin, mesurant 13 900 pieds carrés, ajoute à son charme et à son potentiel. Parfait pour ceux qui recherchent une maison à prix abordable!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 370 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrez cette charmante maison transformée en bungalow suite à des rénovations et agrandissements, située sur un terrain privé à Brigham. Bénéficiant des services d'égout municipaux, cette propriété se trouve dans un quartier calme, parfaitement positionné entre Granby et Cowansville.
Offrant un rapport qualité-prix exceptionnel, cette maison comprend de nombreuses inclusions qui en font une opportunité à ne pas manquer. Elle dispose de 4 chambres à coucher, deux salons spacieux et une superficie habitable de 1 370 pieds carrés. Le grand terrain de coin, mesurant 13 900 pieds carrés, ajoute à son charme et à son potentiel.
Parfait pour ceux qui recherchent une maison à prix abordable sans compromettre l'espace et le confort, ce bien mérite définitivement une visite.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Offrant un rapport qualité-prix exceptionnel, cette maison comprend de nombreuses inclusions qui en font une opportunité à ne pas manquer. Elle dispose de 4 chambres à coucher, deux salons spacieux et une superficie habitable de 1 370 pieds carrés. Le grand terrain de coin, mesurant 13 900 pieds carrés, ajoute à son charme et à son potentiel.
Parfait pour ceux qui recherchent une maison à prix abordable sans compromettre l'espace et le confort, ce bien mérite définitivement une visite.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 5" X 25' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 370 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 1" X 132' 8" irr.
Superficie du terrain
13 966 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 300 $
- Total
- 282 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 256 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, plaque de cuisson, lave vaisselle, four encastré, spa, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%