Photo Photo principale de la propriété
279 000$
ULS : 27555620

Maison à un étage et demi à vendre
114 7e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)

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Belle propriété de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain + 1 salle d'eau à l'étage. Belle armoire en érable, grand salon double. 2 grandes chambres et 1 normal. Sous-sol toute isolé à l'uréthane. Grand garage isolé avec électricité de 16 X 24 . Les drains ont été changés en 2013 et le solage à été isolé . la maison est actuellement loué 750$ / mois rien inclus. Mais pour des gens qui voudraient prendre possession de la propriété au 1 juillet 2026, cela pourrait être possible pour avoir un notaire mais voir avec le TAL pour les droits. locataire plus de 70 ans et y habite depuis 11 ans . Votre chance pour découvrir cette propriété !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JOSEE ROBIDAS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222
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En 2014 tout isolation de l'entretoit a été retiré car il y avait de l'amiante. Tout a été retiré par des professionnels. Facture au dossier.
Le tout a été réisolé avec de la cellulose soufflé pour une isolation R50
En 2013 les drains ont été changés et le solage à été isolé sur les 4 côtés.
La toiture de la maison remplacé en 2009 ainsi que l'aspénite bardeaux de 30ans et pose de maxima
Le garage bardeaux de 25 ans changé en 2009
Le garage est isolé avec électricité.
chauffe-eau 2025
La maison vaut vraiment la peine d'être visité même si on a pas de photos intérieurs ( manque de collaboration de la locataire )
La maison est loué 750.$/ mois rien inclus avec un bail jusqu'au 30 juin 2026
Dimensions 26' X 32'
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 40' X 100'
Superficie du terrain 371,60 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Proximité Hôpital, Parc, Transport en commun, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 26'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 13'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 13'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : 1
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 9'
Revêtement : 1
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'5" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 32'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
81 800 $
Évaluation du bâtiment
162 600 $
Total
244 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 135 $
Scolaire (2025)
147 $
Total
2 282 $

Inclusions

luminaires, balayeuse centrale, échangeur d'air, le vendeur ne donne aucune garantie sur les inclusions car il n'a jamais habité la propriété

Exclusions

meubles meublants et effets personnels du locataire, remise

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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