599 000$
ULS : 26949972
Maison à étages à vendre - Farnham
113 Rue Marchesseault, Farnham
« Cottage, Farnham » Situé près de tous les services de la ville. Maison comprenant 3 chambres à couchers, 2 salles de bains, une mezzanine, espace à aire ouverte, sous sol fini avec les 2 chambres. Terrain mesurant 8 247 pi2 clôturés, cour orientée sud-est comprenant une piscine creusée chauffée et jeux pour enfants, occasion parfaite pour une famille
Nb de pièces
17
Superficie habitable
80,49 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Plancher de bois franc
- Foyer électrique
- Pièce à air ouverte
- Armoire en bois
- Jolie salle de bain
- 3 chambres à coucher de bonne dimension
- Sous- sol fini
- Grand balcon extérieur en béton
- Piscine creusée chauffée
- Terrain clôturé
- Près de tous les services
Vivre à Farnham:
Bordé par le bassin de la Yamaska qui embellit le décor, le centre-ville tient la vedette. Les commerces, les restaurants et terrasses, les bâtiments d'époque et le parc urbain donnent le goût de s'y attarder. En effet, motivée à orienter la vocation des espaces laissés vacants par un incendie ravageur survenu en septembre 2020, la Ville s'est penchée sur les actions à prioriser afin d'unifier et embellir ces emplacements stratégiques et les rendre dynamiques et rassembleurs, tout en mettant en valeur la rivière Yamaska, figure emblématique de la municipalité.
Le carrefour culturel, le circuit patrimonial dont l'Église Saint-Romuald ornée des 34 oeuvres du peintre Ozias Leduc et les événements artistiques s'ajoutent aux activités de golf, de tennis, de pickleball et de parachutisme pour bonifier l'offre touristique,
Sa situation géographique à la jonction de la piste cyclable Montérégiade I et II, fait de Farnham un excellent point de départ pour des escapades en vélo vers Saint-Jean-sur-Richelieu ou Granby. Les stationnements du centre de la nature et du parc Conrad-Blain, sont d'ailleurs mis à la disposition des cyclistes.
C'est aussi à Farnham que l'on retrouve le très réputé vignoble Les Pervenches. Certifié biologique et pionnier de la biodynamie au Québec, c'est un vignoble qui se spécialise dans la culture de cépages vitis vinifera (comme le chardonnay et le pinot noir)
À Farnham, on goûte, on découvre et on bouge!
- Plancher de bois franc
- Foyer électrique
- Pièce à air ouverte
- Armoire en bois
- Jolie salle de bain
- 3 chambres à coucher de bonne dimension
- Sous- sol fini
- Grand balcon extérieur en béton
- Piscine creusée chauffée
- Terrain clôturé
- Près de tous les services
Vivre à Farnham:
Bordé par le bassin de la Yamaska qui embellit le décor, le centre-ville tient la vedette. Les commerces, les restaurants et terrasses, les bâtiments d'époque et le parc urbain donnent le goût de s'y attarder. En effet, motivée à orienter la vocation des espaces laissés vacants par un incendie ravageur survenu en septembre 2020, la Ville s'est penchée sur les actions à prioriser afin d'unifier et embellir ces emplacements stratégiques et les rendre dynamiques et rassembleurs, tout en mettant en valeur la rivière Yamaska, figure emblématique de la municipalité.
Le carrefour culturel, le circuit patrimonial dont l'Église Saint-Romuald ornée des 34 oeuvres du peintre Ozias Leduc et les événements artistiques s'ajoutent aux activités de golf, de tennis, de pickleball et de parachutisme pour bonifier l'offre touristique,
Sa situation géographique à la jonction de la piste cyclable Montérégiade I et II, fait de Farnham un excellent point de départ pour des escapades en vélo vers Saint-Jean-sur-Richelieu ou Granby. Les stationnements du centre de la nature et du parc Conrad-Blain, sont d'ailleurs mis à la disposition des cyclistes.
C'est aussi à Farnham que l'on retrouve le très réputé vignoble Les Pervenches. Certifié biologique et pionnier de la biodynamie au Québec, c'est un vignoble qui se spécialise dans la culture de cépages vitis vinifera (comme le chardonnay et le pinot noir)
À Farnham, on goûte, on découvre et on bouge!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 33' 8" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
80,49 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110'
Superficie du terrain
766,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 200 $
- Total
- 364 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 947 $
- Scolaire (2023)
- 315 $
- Total
- 4 262 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuses Centrale et ses accessoires, tous les Luminaires, tous les stores, thermopompe murale, table de picnic extérieur, jeux enfant extérieur, moteur électrique porte garage, piscine creusé et ses accessoires + thermopompe piscine.
Exclusions
Spa, tous les électroménagers, foyer électrique du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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