Maison de plain-pied à vendre
1116 Rue des Cèdres, Frontenac

Laissez-vous séduire par ce superbe plain-pied sur dalle chauffante, offrant trois chambres et un vaste espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine moderne, pensée pour les amateurs de cuisine, offre un généreux espace de travail et de nombreux rangements. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante, créant un espace intime et raffiné. Construction solide avec murs extérieurs coffrés en béton, garage et atelier annexé. Secteur familial paisible, près de l'école primaire, située à 5 min. des services. Une propriété clé en main au style actuel.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

GINA DUBE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

819 582-0763

Voir le site web du courtier

Addenda

Laissez-vous séduire par ce superbe plain-pied sur dalle offrant trois chambres et un vaste espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine moderne, pensée pour les amateurs de cuisine, offre un généreux espace de travail et de nombreux rangements. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante, créant un espace intime et raffiné. Construction solide avec murs extérieurs coffrés en béton. Située dans un secteur familial paisible, près de l'école primaire et à seulement 5 min. de voitures de tout des services. Une propriété clé en main au style actuel.
Travaux:
2021 : ajouter l'îlot de cuisine en merisier massif avec comptoir de quartz 2021 remplacer les revêtements de plancher (salon, salle à manger, cuisine et hall d'entrée et corridor menant au garage (stratifié clic couleur chêne blanc).
2021 : remplacer la porte de douche reveal CR/CL 48.
2021 : ajouter un aspirateur central Mvac hybrid
2024 : ajout de gravier dans la cour et jusqu'à l'atelier arrière et devant la porte d'entrée brancher sur la gouttière un drain qui se dirige vers une fosse de rétention située devant la maison fait par excavation E.D.M.
- Plafond de 9-0 de hauteur
- Grande aire ouverte et grand îlot de cuisine, porte patio 4 panneaux
- Terrasse de béton avant 5 x 20p
- Terrasse de béton arrière 12 x 16p
- Fenêtres Husky gruillotines
- La dalle de béton de 4" est non armée elle est isolée d'un isolant ISORAD «isolant rigide de 2 1/2"
avec système multidirectionnel et embout isoclick sous la dalle pour plancher chauffant hydronique"
et coupe-vapeur double.
- Semelle (bottine isolante)isolée et armée 10" x 30" de largeur et foam de 4" excède de 2'-0 la
dalle.
- Les murs extérieurs sont coffrés d'isolant Nudura (foam 2 1/2"/treillis de polypropylène
horizontales et verticales et de barres d'Acier avec 6" de béton/foam 2 1/2")

Particularités du bâtiment

Dimensions 68' 4" X 32' 2" irr.

Année de construction 2020

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage atelier attaché isolé, Chauffé, Simple largeur, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol Aucun

Rénovations Ilôt de cuisine (2021, 10080)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 104' X 94' 3" irr.

Superficie du terrain 950,50 m²

Topographie Plat

Vue Sur la montagne, Vue partielle

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)

Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Aréna, Parc

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'8" X 6'2"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'7" X 16'6"