799 000$
ULS : 11275788
Split level - Paliers multiples à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
1115 Ch. de North Hatley, Sainte-Catherine-de-Hatley
Nichée sur une colline, cette superbe propriété sise à Ste-Catherine-de-Hatley est idéalement située et offre une vue panoramique sur le lac Massawippi. Cette résidence spacieuse a été substantiellement rénovée et est située sur un incroyable terrain orienté est-sud avec plus de 2 acres de terrain. La maison ensoleillée offre un agencement idéal pour la vie ouverte d'aujourd'hui, combinant l'intérieur et l'extérieur. Profitez de journées paisibles dans votre cour privée entourée d'un paysage mature et bien entretenu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
154,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Entourée de verdure aux limites de North-Hatley, cette résidence remarquable saura impressionner à coup sûr, et vous serez ravis d'y habiter !
Dès l'entrée, grâce à son vaste vestibule et au plafond à double hauteur, les visiteurs se sentiront instantanément accueillis. Escalier central avec abondance de fenestration menant à la mezzanine du 2e étage et au sous-sol, créant une belle fluidité entre les différents niveaux.
Grand salon doté d'un foyer au bois, séparant la salle à manger, toujours face au lac et donnant accès à la superbe terrasse. Cuisine spacieuse, ouverte sur le coin repas, idéale pour le divertissement et la convivialité.
La disposition du rez-de-chaussée est un espace idéal pour la vie d'aujourd'hui et le deuxième étage rend la maison des plus intéressante pour une famille nombreuse ou pour ceux qui veulent simplement plus d'espace.
La propriété comprend quatre chambres aux dimensions généreuses avec des espaces de rangement. Chambre principale spacieuse, idéalement située au rez-de-chaussée avec accès privé à la salle de bain complète du rez-de-chaussée. Deux chambres spacieuses supplémentaires sont situées à l'étage supérieur avec une quatrième chambre et une salle de bain complète. La vue sur le lac est permanente, offrant un spectacle continu au fil des jours et des saisons.
Sous-sol de pleine longueur offrant une abondance de possibilités avec coin buanderie, nombreuses options de rangement et entrée extérieure.
Situé sur un grand terrain donnant sur une vue imprenable sur le lac et les montagnes avec une végétation luxuriante et entourée d'arbres matures. Vous trouverez une belle et longue allée menant à la propriété, permettant une intimité et un sentiment de sophistication éternel. La propriété de 2 acres permet de nombreuses options et potentiel d'amélioration. L'orientation actuelle offre la toile parfaite pour les amateurs d'horticulture.
Capturez les différentes vues sous tous les angles dans cette résidence extraordinaire, située au calme dans un quartier paisible et privé de Ste-Catherine-de-Hatley.
Situé juste en face du Manoir Hovey de renommée mondiale, ce Relais & Châteaux est un symbole d'hospitalité dans les Cantons-de-l'Est depuis des générations. Offrez-vous une expérience raffinée au restaurant Le Hatley, parmi les meilleurs restaurants au monde.
- Cette impressionnante maison possède près de 1 665 pieds carrés de surface habitable, sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Grand terrain de plus de 2,1 acres (93 604 pi2) de propriété.
- Idéalement situé à Ste-Catherine-de-Hatley au coeur des Cantons-de-l'Est, à quelques pas de North-Hatley.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage, cheminées, installations septiques, ainsi que, sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
Dès l'entrée, grâce à son vaste vestibule et au plafond à double hauteur, les visiteurs se sentiront instantanément accueillis. Escalier central avec abondance de fenestration menant à la mezzanine du 2e étage et au sous-sol, créant une belle fluidité entre les différents niveaux.
Grand salon doté d'un foyer au bois, séparant la salle à manger, toujours face au lac et donnant accès à la superbe terrasse. Cuisine spacieuse, ouverte sur le coin repas, idéale pour le divertissement et la convivialité.
La disposition du rez-de-chaussée est un espace idéal pour la vie d'aujourd'hui et le deuxième étage rend la maison des plus intéressante pour une famille nombreuse ou pour ceux qui veulent simplement plus d'espace.
La propriété comprend quatre chambres aux dimensions généreuses avec des espaces de rangement. Chambre principale spacieuse, idéalement située au rez-de-chaussée avec accès privé à la salle de bain complète du rez-de-chaussée. Deux chambres spacieuses supplémentaires sont situées à l'étage supérieur avec une quatrième chambre et une salle de bain complète. La vue sur le lac est permanente, offrant un spectacle continu au fil des jours et des saisons.
Sous-sol de pleine longueur offrant une abondance de possibilités avec coin buanderie, nombreuses options de rangement et entrée extérieure.
Situé sur un grand terrain donnant sur une vue imprenable sur le lac et les montagnes avec une végétation luxuriante et entourée d'arbres matures. Vous trouverez une belle et longue allée menant à la propriété, permettant une intimité et un sentiment de sophistication éternel. La propriété de 2 acres permet de nombreuses options et potentiel d'amélioration. L'orientation actuelle offre la toile parfaite pour les amateurs d'horticulture.
Capturez les différentes vues sous tous les angles dans cette résidence extraordinaire, située au calme dans un quartier paisible et privé de Ste-Catherine-de-Hatley.
Situé juste en face du Manoir Hovey de renommée mondiale, ce Relais & Châteaux est un symbole d'hospitalité dans les Cantons-de-l'Est depuis des générations. Offrez-vous une expérience raffinée au restaurant Le Hatley, parmi les meilleurs restaurants au monde.
- Cette impressionnante maison possède près de 1 665 pieds carrés de surface habitable, sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Grand terrain de plus de 2,1 acres (93 604 pi2) de propriété.
- Idéalement situé à Ste-Catherine-de-Hatley au coeur des Cantons-de-l'Est, à quelques pas de North-Hatley.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage, cheminées, installations septiques, ainsi que, sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
154,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
305' X
Superficie du terrain
8 696,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
(3pi)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 600 $
- Total
- 541 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 798 $
- Scolaire (2023)
- 362 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, TV et support murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, adoucisseur d'eau, le tout sans garantie.
Exclusions
Effets personnels et meubles meublants, certains panneaux d'interrupteurs décoratifs seront retirés avant la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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