479 000$
Nouveauté
ULS : 11354097
Maison de plain-pied
à vendre
1110 Rue Desnoyers, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Charmante propriété plain-pied de 28 x 44 pi superficie de 1 232pc.Comprenant 5 chambres à coucher, dont 3 au rez de chaussée. Elle offre deux salles de bain complètes ainsi qu'une deuxième cuisinette au sous-sol. Possibilité de location d'une chambre pour étudiant. Propriété tout en brique, dotée d'une toiture de 2021 et d'une thermopompe centrale biénergie, assurant une faible consommation d'électricité. Maison très bien entretenue, avec cuisine et salle de bain rénovées. On retrouve également un garage de 18 x 24 pi avec coin remise sur dalle de béton, ainsi qu'un stationnement asphalté pouvant accueillir au moins 6 voitures. Faut voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Le VENDEUR détient un permis autorisant la location d'une chambre pour étudiant.
- Secteur universitaire, à proximité des écoles primaire et secondaire.
- Le sous-sol est très bien aménagé, offrant un espace de type loft pour étudiant comprenant une cuisinette, deux chambres, une charmante salle de bain, un espace de rangement ainsi qu'une salle familiale.
- Une thermopompe centrale assure un confort absolu et une climatisation efficace. - Le système fonctionne au gaz propane et à l'électricité, bénéficiant d'un mode biénergie, ce qui se traduit par une faible consommation énergétique.
- Accès rapide à l'autoroute 410.
- Le VENDEUR fournira uniquement le certificat de localisation de 2017. Tout nouveau certificat si requis, sera aux frais de l'ACHETEUR.
- À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse irrévocable de 72 heures.
- Voir liste des inclusions dans la fiche descriptive.
- La propriété pourrait être disponible dès le 26 juin 2026.
- Secteur universitaire, à proximité des écoles primaire et secondaire.
- Le sous-sol est très bien aménagé, offrant un espace de type loft pour étudiant comprenant une cuisinette, deux chambres, une charmante salle de bain, un espace de rangement ainsi qu'une salle familiale.
- Une thermopompe centrale assure un confort absolu et une climatisation efficace. - Le système fonctionne au gaz propane et à l'électricité, bénéficiant d'un mode biénergie, ce qui se traduit par une faible consommation énergétique.
- Accès rapide à l'autoroute 410.
- Le VENDEUR fournira uniquement le certificat de localisation de 2017. Tout nouveau certificat si requis, sera aux frais de l'ACHETEUR.
- À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse irrévocable de 72 heures.
- Voir liste des inclusions dans la fiche descriptive.
- La propriété pourrait être disponible dès le 26 juin 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 28'
Année de construction
1960
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
552,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche séparé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, La cheminé est là, mais pas le poêle
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 373 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 096 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 3 307 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 200 $
- Électricité
- 1 368 $
- Gaz
- 150 $
- Total
- 1 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Lustres et luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, stores. - 2 bacs poubelle, 1 de recyclage et 1 compost. - Lave-vaisselle, îlot cuisine et support TV au salon. - Espace location au s-sol: cuisinière, frigo, micro-onde, 2 lits double, literie, table cuisine et vaisselles. - Congélateur au s-sol - Étagère de s-bain au RDC * Le vendeur pourra laisser tout biens ou objets sur place lors de l'acte de vente et l'acheteur en fera son affaire personnel sans recours contre le vendeur.
Exclusions
- Rideaux et pôles, bureau dans les chambres au s-sol - Tablette salle de couture - 2 bibliothèques dans la salle familiale s-sol. - Murphy Bed
Calculatrice de versements hypothécaire
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