839 000$
Nouveauté
ULS : 9432920
Maison à étages
à vendre
11 Rue des Sentiers, Shefford
Offrez-vous un quotidien empreint de charme et de sérénité dans cette maison à étages nichée sur un terrain boisé de 34 448 pi². Elle propose 3 chambres à l'étage, une pièce polyvalente au-dessus du garage et 2 garages, attaché et détaché. Son aire de vie ouverte et lumineuse invite aux doux moments partagés. La cuisine rénovée en 2019 marie comptoirs de quartz, dosseret raffiné et rangement généreux. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte, idéale pour prolonger les soirées. Près du parc Jean-Paul-Forand, à 10 min de Bromont et 5 min de Waterloo, un cadre de vie où nature et douceur se rencontrent!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
190,52 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre, offrant des espaces accueillants, de belles améliorations et un environnement extérieur intime, à proximité de la nature et des attraits de la région.
ESPACES DE VIE:
- Aire commune ouverte, lumineuse et invitante, parfaite pour les moments en famille et entre amis
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse couverte
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec installation laveuse-sécheuse
- Sous-sol aménagé proposant une chaleureuse salle familiale, idéale pour les soirées détente
- Grande chambre au sous-sol avec 2 fenêtres, pouvant également servir d'atelier ou de salle d'exercices selon vos besoins
CUISINE ÉLÉGANTE & FONCTIONNELLE:
- Rénovée en 2019, alliant style et fonctionnalité
- Armoires 2 tons pleine hauteur offrant un généreux espace de rangement
- Comptoirs de quartz et comptoir-lunch convivial
- Dosseret raffiné et hotte cheminée
- Espace cellier pratique pour ranger vos bonnes bouteilles
CHAMBRES INVITANTES & SALLE DE BAIN SUBLIME:
- 3 chambres à l'étage
- Chambre des maîtres accessible par de jolies portes françaises et dotée d'un walk-in
-Pièce polyvalente au-dessus du garage
- Salle de bain élégante avec bain autoportant, douche en céramique vitrée, vanité suspendue et plancher radiant
- Thermopompe murale à l'étage pour un confort appréciable en toute saison
EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE:
- Terrain boisé de 34 448 pi² situé sur un coin de rue, préservant une belle intimité grâce à un écran naturel d'arbres
- Grande terrasse, partiellement couverte, idéale pour prolonger les soirées estivales
- Piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison
- Deux garages : un attaché et un détaché, offrant flexibilité et espace de rangement supplémentaire
EMPLACEMENT DE CHOIX:
- À quelques pas du parc Jean-Paul-Forand et de la Mairie
- À environ 10 minutes de Bromont et 5 minutes de Waterloo
- Un environnement qui permet de profiter de la nature tout en restant près des services et des activités de la région
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS:
- 2019 : Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau
- 2021 : Rénovation de la salle de bain et remplacement du revêtement de la toiture
- 2026 : Remplacement de thermos de fenêtres
Une propriété invitante où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement!
ESPACES DE VIE:
- Aire commune ouverte, lumineuse et invitante, parfaite pour les moments en famille et entre amis
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse couverte
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec installation laveuse-sécheuse
- Sous-sol aménagé proposant une chaleureuse salle familiale, idéale pour les soirées détente
- Grande chambre au sous-sol avec 2 fenêtres, pouvant également servir d'atelier ou de salle d'exercices selon vos besoins
CUISINE ÉLÉGANTE & FONCTIONNELLE:
- Rénovée en 2019, alliant style et fonctionnalité
- Armoires 2 tons pleine hauteur offrant un généreux espace de rangement
- Comptoirs de quartz et comptoir-lunch convivial
- Dosseret raffiné et hotte cheminée
- Espace cellier pratique pour ranger vos bonnes bouteilles
CHAMBRES INVITANTES & SALLE DE BAIN SUBLIME:
- 3 chambres à l'étage
- Chambre des maîtres accessible par de jolies portes françaises et dotée d'un walk-in
-Pièce polyvalente au-dessus du garage
- Salle de bain élégante avec bain autoportant, douche en céramique vitrée, vanité suspendue et plancher radiant
- Thermopompe murale à l'étage pour un confort appréciable en toute saison
EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE:
- Terrain boisé de 34 448 pi² situé sur un coin de rue, préservant une belle intimité grâce à un écran naturel d'arbres
- Grande terrasse, partiellement couverte, idéale pour prolonger les soirées estivales
- Piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison
- Deux garages : un attaché et un détaché, offrant flexibilité et espace de rangement supplémentaire
EMPLACEMENT DE CHOIX:
- À quelques pas du parc Jean-Paul-Forand et de la Mairie
- À environ 10 minutes de Bromont et 5 minutes de Waterloo
- Un environnement qui permet de profiter de la nature tout en restant près des services et des activités de la région
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS:
- 2019 : Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau
- 2021 : Rénovation de la salle de bain et remplacement du revêtement de la toiture
- 2026 : Remplacement de thermos de fenêtres
Une propriété invitante où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 29' 4" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
190,52 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 5" X 228' 11" irr.
Superficie du terrain
3 200,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, Ski alpin, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double, ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres, ogees, aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch,dosseret,quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Au-dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée,bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 900 $
- Total
- 608 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 190 $
- Scolaire (2026)
- 416 $
- Total
- 3 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, toiles, luminaires plafond, lave-vaisselle, balayeuse centrale, borne de recharge véhicule électrique.
Exclusions
Biens meubles, électroménagers, laveuse sécheuse, effets personnels, appareils électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.