1 495 000$
ULS : 14597528
Maison à étages à vendre - Bolton-Est
11 Ch. Sanders, Bolton-Est
Un endroit où il fait bon vivre ! Voici un coin de paradis exceptionnel, niché sur un terrain de plus de 126 000 pieds carrés. Les futurs propriétaires se trouveront à 10 minutes de l'autoroute 10 ainsi que du village d'Eastman et à proximité de plusieurs centres de ski, dont Mont-Orford, Owl's Head et Bromont.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
SERGE FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Nichée sur un terrain de près de 3 acres, cette résidence vous permet de profiter à la fois de la beauté des paysages estriens, du confort inégalé d'une construction toute récente datant de 2021, d'un intérieur moderne, et d'un cadre de vie exceptionnel.
Le salon et la salle à manger se trouvent côte à côte, offrant une vue sensationnelle sur les montagnes à l'horizon grâce à de grandes fenêtres. Dans le salon, la cheminée au gaz crée une atmosphère accueillante et se trouve à côté de la salle à manger, un espace de rassemblement par excellence. De chaque côté de cette zone ouverte, deux immenses portes-fenêtres de 8 pieds de haut donnent accès à la terrasse.
Cette cuisine moderne marie habilement des tons naturels avec un blanc éclatant. La cuisine se distingue par sa capacité de rangement impressionnante et une configuration hautement efficace. Vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement, car un cellier adjacent offre un espace supplémentaire. L'îlot central multifonctionnel de 9 pieds de long est doté de rangements supplémentaires et est surmonté d'un vaste plan de travail. Avec les cinq tabourets inclus, vous aurez l'impression d'être dans un pub branché.
Au rez-de-chaussée, une première chambre qui pourrait servir de chambre d'invités ou de bureau, une salle de bain avec une douche indépendante.
Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier central sécurisé par un garde-corps en verre vous guide. Découvrez d'abord un coin bureau inspirant avec sa porte patio.
Occupant la majeure partie de l'étage, la chambre principale incarne l'idée d'une oasis de repos au charme discret. Porte patio triple s'ouvre sur la terrasse. La salle de bain attenante mérite qu'on s'y attarde, douche vitrée avec pommeau effet pluie, un meuble-vanité offrant de multiples options de rangement, une baignoire autoportante pour des moments de détente, et un plancher chauffant.
La terrasse sur le toit offre la vue la plus époustouflante de toute la propriété ! Cet espace extérieur spacieux, de 19 pieds sur 27 pieds, vous permettra de vous immerger dans la beauté de la région.
Tout l'étage du jardin un plancher en béton chauffant. La salle familiale peut facilement être subdivisée en deux zones. La section bar est particulièrement remarquable avec son cellier intégré !
Deux chambres se trouvent à ce niveau. Enfin, une élégante salle de bain est mise à la disposition des autres occupants de la maison.
Mise en valeur par un magnifique aménagement paysager, en plus des vastes terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes, vous pourrez vous réunir avec vos proches autour d'un feu crépitant ou vous détendre au son de la petite chute qui contribue au charme pittoresque des installations extérieures.
Vous pouvez également améliorer vos espaces de détente en ajoutant un spa, car le câblage électrique est déjà en place.
Vous disposerez d'un accès notarié au lac Nick, un magnifique plan d'eau non navigable situé à proximité de la maison.
Le salon et la salle à manger se trouvent côte à côte, offrant une vue sensationnelle sur les montagnes à l'horizon grâce à de grandes fenêtres. Dans le salon, la cheminée au gaz crée une atmosphère accueillante et se trouve à côté de la salle à manger, un espace de rassemblement par excellence. De chaque côté de cette zone ouverte, deux immenses portes-fenêtres de 8 pieds de haut donnent accès à la terrasse.
Cette cuisine moderne marie habilement des tons naturels avec un blanc éclatant. La cuisine se distingue par sa capacité de rangement impressionnante et une configuration hautement efficace. Vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement, car un cellier adjacent offre un espace supplémentaire. L'îlot central multifonctionnel de 9 pieds de long est doté de rangements supplémentaires et est surmonté d'un vaste plan de travail. Avec les cinq tabourets inclus, vous aurez l'impression d'être dans un pub branché.
Au rez-de-chaussée, une première chambre qui pourrait servir de chambre d'invités ou de bureau, une salle de bain avec une douche indépendante.
Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier central sécurisé par un garde-corps en verre vous guide. Découvrez d'abord un coin bureau inspirant avec sa porte patio.
Occupant la majeure partie de l'étage, la chambre principale incarne l'idée d'une oasis de repos au charme discret. Porte patio triple s'ouvre sur la terrasse. La salle de bain attenante mérite qu'on s'y attarde, douche vitrée avec pommeau effet pluie, un meuble-vanité offrant de multiples options de rangement, une baignoire autoportante pour des moments de détente, et un plancher chauffant.
La terrasse sur le toit offre la vue la plus époustouflante de toute la propriété ! Cet espace extérieur spacieux, de 19 pieds sur 27 pieds, vous permettra de vous immerger dans la beauté de la région.
Tout l'étage du jardin un plancher en béton chauffant. La salle familiale peut facilement être subdivisée en deux zones. La section bar est particulièrement remarquable avec son cellier intégré !
Deux chambres se trouvent à ce niveau. Enfin, une élégante salle de bain est mise à la disposition des autres occupants de la maison.
Mise en valeur par un magnifique aménagement paysager, en plus des vastes terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes, vous pourrez vous réunir avec vos proches autour d'un feu crépitant ou vous détendre au son de la petite chute qui contribue au charme pittoresque des installations extérieures.
Vous pouvez également améliorer vos espaces de détente en ajoutant un spa, car le câblage électrique est déjà en place.
Vous disposerez d'un accès notarié au lac Nick, un magnifique plan d'eau non navigable situé à proximité de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42'
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 280 pi²
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' X 741' irr.
Superficie du terrain
126 243 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 24'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Corridor
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 22'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle électrique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'10" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 162 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 100 $
- Total
- 775 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 711 $
- Scolaire (2023)
- 419 $
- Total
- 3 130 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 144 $
- Total
- 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, (5) tabourets cuisine et (1) bureau en haut, aspirateur central, foyer extérieur,chaises Adirondack, télés et leurs supports (salon et salle familiale), système d'alarme reliée.
Exclusions
Réservoir propane, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%