874 500$
Visite libre
ULS : 17426716
Maison à étages
à vendre
11 Ch. McFarland, Hatley - Canton
*Visite libre Samedi 14 mars de 12h à 14h* Située dans le Canton de Hatley, à 4 minutes du village de North Hatley et à 10 minutes de Sherbrooke, cette propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain boisé et privé de 8 acres, elle offre tranquillité, intimité et une vue panoramique imprenable sur le lac Massawippi. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en demeurant à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 12:00 à 14:00
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Addenda
Rez-de-jardin
Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée accueillant avec espace de rangement et accès à l'escalier menant au rez-de-chaussée.
On y retrouve une vaste chambre principale avec espace bureau et salle de bain attenante. Cette pièce lumineuse est dotée d'une généreuse fenestration offrant une belle vue sur le boisé et l'environnement naturel. Une porte patio permet également un accès direct à la cour.
Une grande salle familiale rénovée avec fenestration abondante constitue l'espace parfait pour les soirées cinéma ou les moments de détente.
Une salle de lavage fonctionnelle avec plancher chauffant et lavabo utilitaire de type « tub » complète cet étage, en plus d'un espace de rangement pratique.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée impressionne par son toit mansardé qui crée une magnifique sensation de volume et de luminosité.
La cuisine fonctionnelle avec îlot central permet de cuisiner dans un espace convivial et ouvert. Le pignon vitré apporte une lumière naturelle abondante et offre une vue sur le ciel étoilé.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, dispose de grandes portes patio qui invitent la nature à l'intérieur et donnent accès aux espaces extérieurs.
Le salon, vaste et lumineux, offre une vue spectaculaire sur le lac Massawippi grâce à sa généreuse fenestration. Un poêle à bois de style scandinave ajoute une touche chaleureuse et permet de chauffer efficacement la propriété durant la saison froide.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions disposent chacune d'une porte patio. L'une mène à une grande terrasse privée, tandis que l'autre s'ouvre sur un balcon Juliette, offrant un contact privilégié avec la nature environnante.
Une salle de bain avec douche vitrée complète cet étage.
Terrain et dépendances
Implantée sur un magnifique terrain boisé offrant intimité et tranquillité, la propriété bénéficie d'une vue sur le lac Massawippi et d'un environnement naturel exceptionnel.
Une entrée privée avec allée circulaire facilite l'accès et les manoeuvres.
Garage double sur dalle de béton avec espace atelier.
Plusieurs balcons et terrasses permettent de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante.
La propriété comprend également un atelier accessible par l'extérieur, une grande remise pour le rangement et le bois de chauffage, ainsi qu'une remise de piscine pour la machinerie et les accessoires.
Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée accueillant avec espace de rangement et accès à l'escalier menant au rez-de-chaussée.
On y retrouve une vaste chambre principale avec espace bureau et salle de bain attenante. Cette pièce lumineuse est dotée d'une généreuse fenestration offrant une belle vue sur le boisé et l'environnement naturel. Une porte patio permet également un accès direct à la cour.
Une grande salle familiale rénovée avec fenestration abondante constitue l'espace parfait pour les soirées cinéma ou les moments de détente.
Une salle de lavage fonctionnelle avec plancher chauffant et lavabo utilitaire de type « tub » complète cet étage, en plus d'un espace de rangement pratique.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée impressionne par son toit mansardé qui crée une magnifique sensation de volume et de luminosité.
La cuisine fonctionnelle avec îlot central permet de cuisiner dans un espace convivial et ouvert. Le pignon vitré apporte une lumière naturelle abondante et offre une vue sur le ciel étoilé.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, dispose de grandes portes patio qui invitent la nature à l'intérieur et donnent accès aux espaces extérieurs.
Le salon, vaste et lumineux, offre une vue spectaculaire sur le lac Massawippi grâce à sa généreuse fenestration. Un poêle à bois de style scandinave ajoute une touche chaleureuse et permet de chauffer efficacement la propriété durant la saison froide.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions disposent chacune d'une porte patio. L'une mène à une grande terrasse privée, tandis que l'autre s'ouvre sur un balcon Juliette, offrant un contact privilégié avec la nature environnante.
Une salle de bain avec douche vitrée complète cet étage.
Terrain et dépendances
Implantée sur un magnifique terrain boisé offrant intimité et tranquillité, la propriété bénéficie d'une vue sur le lac Massawippi et d'un environnement naturel exceptionnel.
Une entrée privée avec allée circulaire facilite l'accès et les manoeuvres.
Garage double sur dalle de béton avec espace atelier.
Plusieurs balcons et terrasses permettent de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante.
La propriété comprend également un atelier accessible par l'extérieur, une grande remise pour le rangement et le bois de chauffage, ainsi qu'une remise de piscine pour la machinerie et les accessoires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
415' 6" X 826' 9"
Superficie du terrain
31 914,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc, Golf, Autoroute, Piste cyclable, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau attenant
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 453 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 787 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 551 $
- Scolaire (2025)
- 538 $
- Total
- 4 089 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, accessoires de la piscine, thermopompe, gazebo, aspirateur centrale et accessoires, stores, luminaires, rideaux, fixtures, manettes portes électriques du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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