770 000$
Nouveauté
ULS : 12847944
Maison à un étage et demi
à vendre
11 8e Rang E., Notre-Dame-des-Bois
Superbe propriété 2011 à Notre-Dame-des-Bois, au coeur de la réserve étoilée. Terrain de 2,6 acres orienté plein sud avec vue panoramique sur le mont Mégantic, sans voisin arrière, boisé et avec mare naturelle. Architecture inspirée de Frank Lloyd Wright, revêtement en cèdre et pierre, garage attaché et pavillon de jardin avec eau/électricité. Aire de vie ouverte avec foyer au bois, cuisine en acajou, 2 chambres + bureau. Suite parentale à l'étage avec foyer et walk-in. Vendue meublée. Location court terme permise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Nichée au coeur de Notre-Dame-des-Bois, dans la renommée réserve étoilée, cette propriété d'exception érigée en 2011 n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction. Inspirée du style mission et mid-century, elle rend un hommage raffiné à l'architecture de Frank Lloyd Wright, alliant lignes intemporelles, matériaux nobles et intégration harmonieuse à la nature environnante.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 2,6 acres, orienté plein sud, la résidence bénéficie d'une vue panoramique absolument spectaculaire sur le mont Mégantic. Sans voisin à l'arrière, bordée d'une section boisée et agrémentée d'une charmante mare où cohabitent canards et grenouilles, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant.
Le revêtement extérieur en cèdre naturel et en pierre des champs annonce déjà le souci du détail et la qualité de construction qui caractérisent cette demeure. Un garage attaché complète l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. Sur le terrain, un charmant pavillon de jardin, desservi par l'électricité et l'eau, constitue un espace idéal pour préparer vos fleurs, cultiver un potager ou simplement profiter d'un coin créatif en pleine nature.
Dès l'entrée, le vestibule vous accueille et vous guide vers une impressionnante aire de vie à aire ouverte regroupant salle familiale, salle à manger et cuisine. Cette dernière séduit par ses armoires en acajou, son îlot en porcelaine et son atmosphère chaleureuse, accentuée par un majestueux foyer au bois en pierre des champs. Un espace bureau polyvalent, pouvant être aménagé en chambre, une chambre à coucher, une salle de bain complète, une vaste salle de lavage ainsi qu'une pièce de rangement idéale pour un garde-manger complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix : foyer au bois, accès à la galerie avant pour profiter de l'ensoleillement, salle de bain complète avec bain et douche séparée, ainsi qu'un immense walk-in.
Offerte meublée (à l'exception de certains effets personnels), la propriété inclut de superbes meubles massifs en bois véritable, soigneusement sélectionnés pour s'harmoniser parfaitement à l'architecture et à l'ambiance des lieux.
La location à court terme y est permise, offrant une opportunité aussi intéressante pour un usage personnel que pour un investissement.
Misant sur des matériaux de grande qualité et une conception architecturale réfléchie, cette propriété unique raconte une véritable histoire -- celle d'un lieu où design, confort et nature coexistent en parfaite symbiose.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 2,6 acres, orienté plein sud, la résidence bénéficie d'une vue panoramique absolument spectaculaire sur le mont Mégantic. Sans voisin à l'arrière, bordée d'une section boisée et agrémentée d'une charmante mare où cohabitent canards et grenouilles, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant.
Le revêtement extérieur en cèdre naturel et en pierre des champs annonce déjà le souci du détail et la qualité de construction qui caractérisent cette demeure. Un garage attaché complète l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. Sur le terrain, un charmant pavillon de jardin, desservi par l'électricité et l'eau, constitue un espace idéal pour préparer vos fleurs, cultiver un potager ou simplement profiter d'un coin créatif en pleine nature.
Dès l'entrée, le vestibule vous accueille et vous guide vers une impressionnante aire de vie à aire ouverte regroupant salle familiale, salle à manger et cuisine. Cette dernière séduit par ses armoires en acajou, son îlot en porcelaine et son atmosphère chaleureuse, accentuée par un majestueux foyer au bois en pierre des champs. Un espace bureau polyvalent, pouvant être aménagé en chambre, une chambre à coucher, une salle de bain complète, une vaste salle de lavage ainsi qu'une pièce de rangement idéale pour un garde-manger complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix : foyer au bois, accès à la galerie avant pour profiter de l'ensoleillement, salle de bain complète avec bain et douche séparée, ainsi qu'un immense walk-in.
Offerte meublée (à l'exception de certains effets personnels), la propriété inclut de superbes meubles massifs en bois véritable, soigneusement sélectionnés pour s'harmoniser parfaitement à l'architecture et à l'ambiance des lieux.
La location à court terme y est permise, offrant une opportunité aussi intéressante pour un usage personnel que pour un investissement.
Misant sur des matériaux de grande qualité et une conception architecturale réfléchie, cette propriété unique raconte une véritable histoire -- celle d'un lieu où design, confort et nature coexistent en parfaite symbiose.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Revêtement
Clin de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois - Acajou
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
525' 1" X 216'
Superficie du terrain
10 500 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Sentiers pédestres, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot en porcelaine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Réserve - Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'8"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Suite parentale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'4" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'0"
Revêtement :
Granite
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Lampe UV, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 900 $
- Total
- 486 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 884 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 162 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 535 $
- Total
- 4 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Propriete vendue meuble, a l'exception des biens se trouvant dans la liste Liste - Exclusions
Exclusions
Voir Liste Exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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