479 000$
Nouveauté
ULS : 10666396
Maison de plain-pied
à vendre
1097 Rue Chalmers, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Magnifique jumelé situé dans un secteur en pleine effervescence, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Cette propriété, construite en 2021 par RPHL, offre une superficie habitable d'environ 1 015 pi², soigneusement aménagée. Vous y trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité. Une opportunité clé en main dans un environnement en demande !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
À noter que le 1095 Chalmers est également à vendre, une opportunité rare à ne pas manquer! Que ce soit pour un couple en nouveau départ souhaitant offrir un environnement stable aux enfants, pour une jeune famille désirant garder les grands-parents à proximité, ou encore pour deux familles voulant partager le quotidien tout en conservant leur intimité, les possibilités sont nombreuses. Vivre près de ceux qu'on aime n'a jamais été aussi accessible... une occasion unique de créer un véritable mode de vie basé sur l'entraide, la proximité et la qualité de vie.
Il est à noter que le vendeur ne fournira pas un nouveau certificat de localisation. Le certificat actuel ne reflète pas la présence de la remise. Afin d'assurer une transaction en toute tranquillité, le vendeur s'engage toutefois à fournir, si nécessaire, une assurance titre couvrant cette situation, à ses frais.
Il est à noter que le vendeur ne fournira pas un nouveau certificat de localisation. Le certificat actuel ne reflète pas la présence de la remise. Afin d'assurer une transaction en toute tranquillité, le vendeur s'engage toutefois à fournir, si nécessaire, une assurance titre couvrant cette situation, à ses frais.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 38' 4" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 2" X 111' 1"
Superficie du terrain
410,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 700 $
- Total
- 380 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 147 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 377 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 903 $
- Total
- 1 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (fenêtres), luminaires, rideaux et tringles à rideaux, support à couteaux, échangeur d'air, thermopompe , aspirateur central et accessoires, supports à manteau (entrée), miroir de la salle de bain, tablettes et pôle rangement/ tablettes/ pôle garage.
Exclusions
Rack à vélo au garage, lave-vaisselle, support à télévision (4), étagères noires au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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