Photo Photo principale de la propriété
479 000$
Nouveauté
ULS : 10666396

Maison de plain-pied à vendre
1097 Rue Chalmers, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

Magnifique jumelé situé dans un secteur en pleine effervescence, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Cette propriété, construite en 2021 par RPHL, offre une superficie habitable d'environ 1 015 pi², soigneusement aménagée. Vous y trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité. Une opportunité clé en main dans un environnement en demande !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

SOPHIA BELTRANO

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

À noter que le 1095 Chalmers est également à vendre, une opportunité rare à ne pas manquer! Que ce soit pour un couple en nouveau départ souhaitant offrir un environnement stable aux enfants, pour une jeune famille désirant garder les grands-parents à proximité, ou encore pour deux familles voulant partager le quotidien tout en conservant leur intimité, les possibilités sont nombreuses. Vivre près de ceux qu'on aime n'a jamais été aussi accessible... une occasion unique de créer un véritable mode de vie basé sur l'entraide, la proximité et la qualité de vie.

Il est à noter que le vendeur ne fournira pas un nouveau certificat de localisation. Le certificat actuel ne reflète pas la présence de la remise. Afin d'assurer une transaction en toute tranquillité, le vendeur s'engage toutefois à fournir, si nécessaire, une assurance titre couvrant cette situation, à ses frais.

Dimensions 26' 1" X 38' 4" irr.
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' 2" X 111' 1"
Superficie du terrain 410,70 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 16' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 11' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 25'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 10'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 10'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
83 900 $
Évaluation du bâtiment
296 700 $
Total
380 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 147 $
Scolaire (2025)
230 $
Total
3 377 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 903 $
Total
1 903 $

Inclusions

Stores (fenêtres), luminaires, rideaux et tringles à rideaux, support à couteaux, échangeur d'air, thermopompe , aspirateur central et accessoires, supports à manteau (entrée), miroir de la salle de bain, tablettes et pôle rangement/ tablettes/ pôle garage.

Exclusions

Rack à vélo au garage, lave-vaisselle, support à télévision (4), étagères noires au garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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