499 900$
ULS : 17119080
Maison de plain-pied
à vendre
109 Rue Lussier, Saint-Alphonse-de-Granby
Découvrez cette belle propriété nichée dans un secteur paisible sur un magnifique terrain boisé et paysager. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 10. De plus, elle est située à proximité de Cowansville et Granby (environs 20 minutes) ainsi qu'à tous les services essentiels et bientôt au Costco qui ouvrira vers 2027. Vous serez charmé par son aire de vie, ses 3 c.à.c. (2 au RDC et 1 au s-sol) et ses rangements. Elle est dotée d'un garage attaché, elle représente le désir des futurs propriétaires. , profitez d'un cadre enchanteur. Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 40' 1" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 10" X 207' 3" irr.
Superficie du terrain
3 010,97 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In 8.4 X 4.6 pieds
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 000 $
- Total
- 397 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 410 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 637 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, remise, ouvre porte de garage
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.