499 900$
Visite libre
ULS : 23654736
Maison de plain-pied
à vendre
109 Rue des Fougères, Bromont
Découvrez ce plain-pied offrant 3 chambres et 2 salles de bain dans un environnement verdoyant et intime. Belle aire de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec abondante fenestration et accès à l'extérieur. Le vaste terrain paysagé de 17 785 pi², sans voisin à l'arrière, est bordé d'arbres matures et propose piscine hors terre et grandes terrasses. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain et atelier. Un cadre paisible à proximité des attraits de Bromont!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située au 109 rue des Fougères à Bromont, cette propriété de plain-pied offre un environnement paisible et verdoyant, de beaux espaces de vie ainsi qu'un vaste terrain de 17 785,2 pi² sans voisin à l'arrière.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall mène vers une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que l'abondante fenestration permet de profiter pleinement de la végétation environnante.
La cuisine fonctionnelle se distingue par ses nombreuses armoires blanches, ses généreuses surfaces de travail et ses chaleureux accents de bois. Son ouverture sur la salle à manger favorise les échanges et crée un espace agréable pour recevoir.
La salle à manger donne directement accès à la terrasse arrière, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
Deux chambres à coucher se trouvent à ce niveau, dont une chambre principale de belle dimension avec boiseries qui lui confèrent beaucoup de caractère.
La salle de bain complète propose un bain en coin, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une vanité offrant du rangement.
SOUS-SOL
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une salle familiale spacieuse pouvant facilement accueillir différents aménagements selon les besoins, une troisième chambre à coucher ainsi qu'un atelier offrant un espace pratique pour les projets, loisirs ou le rangement.
Une deuxième salle de bain de belle dimension complète ce niveau avec douche indépendante et espace fonctionnel. Une salle de lavage distincte avec rangement est également aménagée au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain paysagé de 17 785,2 pi² constitue assurément l'un des grands atouts de la propriété. Bordée d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, la cour offre une belle intimité et un contact privilégié avec la nature.
Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la belle saison, dont de grandes terrasses en bois aménagées sur différents niveaux et une piscine hors terre. Que ce soit pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la tranquillité des lieux, l'aménagement extérieur offre de nombreuses possibilités.
LOCALISATION
Le tout est situé à Bromont, une destination recherchée pour son environnement naturel et sa qualité de vie. La région est reconnue pour ses nombreuses activités de plein air, notamment le ski, le vélo, la randonnée et le golf, en plus de proposer une belle variété de commerces, restaurants et services.
Une propriété offrant espace, intimité et nature dans un secteur permettant de profiter pleinement du mode de vie bromontois.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall mène vers une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que l'abondante fenestration permet de profiter pleinement de la végétation environnante.
La cuisine fonctionnelle se distingue par ses nombreuses armoires blanches, ses généreuses surfaces de travail et ses chaleureux accents de bois. Son ouverture sur la salle à manger favorise les échanges et crée un espace agréable pour recevoir.
La salle à manger donne directement accès à la terrasse arrière, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
Deux chambres à coucher se trouvent à ce niveau, dont une chambre principale de belle dimension avec boiseries qui lui confèrent beaucoup de caractère.
La salle de bain complète propose un bain en coin, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une vanité offrant du rangement.
SOUS-SOL
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une salle familiale spacieuse pouvant facilement accueillir différents aménagements selon les besoins, une troisième chambre à coucher ainsi qu'un atelier offrant un espace pratique pour les projets, loisirs ou le rangement.
Une deuxième salle de bain de belle dimension complète ce niveau avec douche indépendante et espace fonctionnel. Une salle de lavage distincte avec rangement est également aménagée au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain paysagé de 17 785,2 pi² constitue assurément l'un des grands atouts de la propriété. Bordée d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, la cour offre une belle intimité et un contact privilégié avec la nature.
Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la belle saison, dont de grandes terrasses en bois aménagées sur différents niveaux et une piscine hors terre. Que ce soit pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la tranquillité des lieux, l'aménagement extérieur offre de nombreuses possibilités.
LOCALISATION
Le tout est situé à Bromont, une destination recherchée pour son environnement naturel et sa qualité de vie. La région est reconnue pour ses nombreuses activités de plein air, notamment le ski, le vélo, la randonnée et le golf, en plus de proposer une belle variété de commerces, restaurants et services.
Une propriété offrant espace, intimité et nature dans un secteur permettant de profiter pleinement du mode de vie bromontois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 176' 6" irr.
Superficie du terrain
1 652,30 m²
Vue
Sur la ville, Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Recyclé en gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 15'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 800 $
- Total
- 442 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 875 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, Pôles, stores et rideaux, Balayeuse centrale et accessoires, Piscine et accessoires.
Exclusions
Meuble d'appoint Ikea de la cuisine sous la fenêtre, Racks pour entreposage de la partie pas fini au sous-sol, endroit qui se trouve l'établi et borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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