819 000$
ULS : 21058681
Maison à étages
à vendre
106 Rue Donald, Saint-Alphonse-de-Granby
ST-ALPHONSE-DE-GRANBY - WOW! MAGNIFIQUE havre de paix - Cette propriété unique offre une aire de vie des plus agréable grâce à ses espaces de bonnes dimensions au rez-de-chaussé, la salle familiale, le salon avec foyer, les 3 chambres à coucher et le sous-sol aménagé. De plus, du haut de ce majestueux terrain et de son jardin d'eau, vous y trouverez un atelier chauffé, une cabane à sucre (pas d'équipement). C'est exaltant de se sentir à la campagne tout étant à proximité de l'autoroute 10, de Granby et Cowansville. Vous méritez une propriété qui vous ressemble alors sans hésitation, elle vous charmera.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Addenda
Les mesures ont été prises vers le centre du mur donc elles peuvent légèrement varier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 39' 1" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 7" X 205' 11" irr.
Superficie du terrain
3 535,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1), Allée (4)
Piscine
Non ouverte cette année, Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Autoroute, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cage d'escalier du 2ème étage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 19'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rallonge - porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 26' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à combustion lente
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 000 $
- Total
- 628 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 608 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 4 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles & rideaux, persiennes, lave-vaisselle, frigidaire, fourneau (fonct. propane), micro-onde, congélateur, table pool & acces, poêle combustion lente (tel quel), adoucisseur eau, thermopompe centrale (grenier), système d'alarme relié, ouvre-porte garage, balayeuse cent. & acces, bibliothèque & armoires du sous-sol, piscine hors-terre chauffé & acces, chauffeeau pour piscine, 2 pompes jardin d'eau, table de jardin (plateau bois/pied métal) & 4 chaises vertes, 3 étagères (garage)
Exclusions
Foyer en forme de dôme extérieur, bibliothèques (caissons dans la salle de séjour), tous les meubles, oeuvres d'art et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.