799 900$
ULS : 18607520
Maison à étages à vendre - Stoke
106 Rue Champêtre, Stoke
Bienvenue dans cette résidence de prestige, idéalement située à quelques minutes du Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke (CHUS). Cette demeure incarne le luxe absolu et offre un cadre de vie exceptionnel. Que vous recherchiez l'élégance, le confort ou la proximité des services, cette propriété répond à toutes ces attentes. Dès l'instant où vous franchissez les portes, vous êtes accueilli par une atmosphère de sophistication et de grandeur. Les lignes épurées et les espaces ouverts créent une harmonie visuelle. Venez découvrir le 106 rue Champêtre.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette propriété qui vous séduira dès les premiers instants par son élégance, son espace généreux, sa fonctionnalité exceptionnelle et son potentiel remarquable.
En entrant, le vaste hall s'ouvre sur une aire ouverte, révélant un grand salon, une cuisine ingénieusement conçue avec un garde-manger spacieux, et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Deux boudoirs polyvalents, idéaux pour un bureau, une salle de jeu ou toute autre utilisation, complètent cet espace. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une salle d'eau, et la hauteur des plafonds de 9 pieds ajoute une dimension d'ampleur à chaque pièce.
L'escalier en bois magnifiquement ouvragé vous conduit à une pièce immense et lumineuse, offrant une flexibilité remarquable pour devenir la chambre principale ou une salle familiale à couper le souffle. Une salle de lavage bien pensée et une grande garde-robe ajoutent une touche pratique et luxueuse.
Quelques marches supplémentaires vous mènent à l'étage des chambres, où trois chambres bien disposées et une somptueuse salle de bain offrent un espace intime et accueillant.
Au niveau du sous-sol, l'espace abondant vous permet de personnaliser votre confort. Le plafond, le revêtement de sol et une salle de bain restent à être aménagés, vous offrant l'opportunité de créer un espace selon vos goûts et besoins.
Le garage attaché offre deux espaces de stationnement, tandis qu'une rareté sur le marché, un garage double largeur détaché, avec une hauteur impressionnante de 12'4'', vous est également proposé. Un espace idéal pour les amateurs de véhicules ou d'ateliers créatifs.
La dépense énergétique indiquée est basée sur une période de 366 jours, mais il est important de noter que les propriétaires actuels résident à temps partiel dans la maison.
Le système septique Ecoflow est conçu pour quatre chambres et nécessite un entretien annuel, aux frais du propriétaire.
Veuillez noter que l'électricité n'alimente actuellement pas le garage détaché, offrant ainsi une opportunité pour une personnalisation selon vos besoins spécifiques. Cette propriété incarne le mariage parfait entre élégance, fonctionnalité et potentiel, offrant une expérience de vie exceptionnelle.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
En entrant, le vaste hall s'ouvre sur une aire ouverte, révélant un grand salon, une cuisine ingénieusement conçue avec un garde-manger spacieux, et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Deux boudoirs polyvalents, idéaux pour un bureau, une salle de jeu ou toute autre utilisation, complètent cet espace. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une salle d'eau, et la hauteur des plafonds de 9 pieds ajoute une dimension d'ampleur à chaque pièce.
L'escalier en bois magnifiquement ouvragé vous conduit à une pièce immense et lumineuse, offrant une flexibilité remarquable pour devenir la chambre principale ou une salle familiale à couper le souffle. Une salle de lavage bien pensée et une grande garde-robe ajoutent une touche pratique et luxueuse.
Quelques marches supplémentaires vous mènent à l'étage des chambres, où trois chambres bien disposées et une somptueuse salle de bain offrent un espace intime et accueillant.
Au niveau du sous-sol, l'espace abondant vous permet de personnaliser votre confort. Le plafond, le revêtement de sol et une salle de bain restent à être aménagés, vous offrant l'opportunité de créer un espace selon vos goûts et besoins.
Le garage attaché offre deux espaces de stationnement, tandis qu'une rareté sur le marché, un garage double largeur détaché, avec une hauteur impressionnante de 12'4'', vous est également proposé. Un espace idéal pour les amateurs de véhicules ou d'ateliers créatifs.
La dépense énergétique indiquée est basée sur une période de 366 jours, mais il est important de noter que les propriétaires actuels résident à temps partiel dans la maison.
Le système septique Ecoflow est conçu pour quatre chambres et nécessite un entretien annuel, aux frais du propriétaire.
Veuillez noter que l'électricité n'alimente actuellement pas le garage détaché, offrant ainsi une opportunité pour une personnalisation selon vos besoins spécifiques. Cette propriété incarne le mariage parfait entre élégance, fonctionnalité et potentiel, offrant une expérience de vie exceptionnelle.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexcel, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Garage détaché non chauffé,non isolé, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
319' 6" X 178' 1" irr.
Superficie du terrain
5 202,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (7), Allée (15)
Proximité
Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. de salle familiale
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'11" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
à être aménagé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
à être aménagé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
à être aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 101 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 421 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 999 $
- Scolaire (2023)
- 376 $
- Total
- 3 375 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 593 $
- Total
- 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, filage pour système d'alarme, jardin extérieur, habillage des fenêtres sauf précisions aux exclusions
Exclusions
Rideaux du salon, pôles et rideaux du bureau du RDC, Rideaux bleu marin d'une chambre au 2e, Voiles bleu pâles d'une chambre au 2e, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques