550 000$
Nouveauté
ULS : 9639214
Maison de plain-pied
à vendre
106 Rue Breamar, Cowansville
Bungalow entièrement en brique, situé dans un cul-de-sac au coeur d'un secteur de résidences de prestige.La rue ne compte que 8 résidences, offrant un environnement paisible et recherché. Aucun voisin à l'arrière offrant une intimité totale. la résidence propose la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres à coucher et comprend 2 salles de bains.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
111 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Accès au garage par le sous-sol.
-Terrain de 16,200 pi. ca.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à
vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts . Dans l'éventualité que vous choisissez
de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de
mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
-Terrain de 16,200 pi. ca.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à
vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts . Dans l'éventualité que vous choisissez
de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de
mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 28'
Année de construction
1966
Superficie habitable
111 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 157' 7" irr.
Superficie du terrain
1 509,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 26'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 800 $
- Total
- 365 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 858 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, tringles, lustres, remise, système d'alarme (non fonctionnel), ouvre-porte électrique du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%