391 302$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21435873
Maison de plain-pied
à vendre
1059 Ch. du Village, Coaticook
Découvrez cette magnifique construction neuve située à Coaticook, dans le secteur paisible de Barnston. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ! Cette maison offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec la possibilité d'ajouter 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain au sous-sol. L'intérieur moderne comprend une cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz, des planchers en céramique et flottant au RDC, un aspirateur central, un plafond de 9 pieds. Occupation prévue : 1er juin 2026 Une opportunité parfaite pour allier confort, modernité et flexibilité !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
112,97 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique construction NEUVE située à Coaticook, dans le secteur paisible de Barnston. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ! Cette maison offre DEUX chambres et UNE salle de bain, avec la possibilité d'ajouter 3 chambres supplémentaires et une salle de bain au sous-sol.
-L'intérieur moderne comprend une cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz, des planchers en céramique et flottant au RDC, un aspirateur central, un plafond de 9 pieds, et des luminaires et miroirs inclus.
-Le sous-sol peut être terminé en option pour maximiser l'espace (estimation : 20 000 $ + taxes), et des modifications sont possibles selon l'avancement de la construction.
Occupation prévue : 1er juin 2026 ! Une opportunité parfaite pour allier confort, modernité et flexibilité !
**Inclusions :**
**Extérieur :**
* Revêtement : Fibrociment + pierre en façade
* Vinyle côté et arrière (couleur foncée)
* Fenêtres : noires partout sauf à l'arrière (blanches)
* Balcon arrière : 12 x 12 en bois traité
**Intérieur :**
* Cuisine : Armoires avec mélange de polymère et mélamine, comptoirs en quartz
* Salle de bain : Armoires en mélamine, comptoirs en quartz
* Planchers RDC : Céramique et flottant
* Escaliers : Tapis
* Garde-robe : Rangement standard inclus
* Aspirateur central et accessoires inclus
* Plafond de 9 pieds au RDC
* Thermopompe 15 000 BTU installée dans l'air de vie
* Luminaires inclus au RDC
* Miroirs de salle de bain inclus
* Possibilité de modifications selon l'avancement de la construction
**Exclusions :**
* Sous-sol pouvant être terminé en option (estimation : 20 000 $ + taxes)
*La construction sera réalisée par RPLH et elle bénéficie de la garantie de construction neuve 5 ans GCR*
**Toutes les mesures sont sur plan et sont sujettes à des changements.**
*Photos à titre indicatif*
Selon l'article 16 du règlement sur l'exercice d'opérations de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-L'intérieur moderne comprend une cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz, des planchers en céramique et flottant au RDC, un aspirateur central, un plafond de 9 pieds, et des luminaires et miroirs inclus.
-Le sous-sol peut être terminé en option pour maximiser l'espace (estimation : 20 000 $ + taxes), et des modifications sont possibles selon l'avancement de la construction.
Occupation prévue : 1er juin 2026 ! Une opportunité parfaite pour allier confort, modernité et flexibilité !
**Inclusions :**
**Extérieur :**
* Revêtement : Fibrociment + pierre en façade
* Vinyle côté et arrière (couleur foncée)
* Fenêtres : noires partout sauf à l'arrière (blanches)
* Balcon arrière : 12 x 12 en bois traité
**Intérieur :**
* Cuisine : Armoires avec mélange de polymère et mélamine, comptoirs en quartz
* Salle de bain : Armoires en mélamine, comptoirs en quartz
* Planchers RDC : Céramique et flottant
* Escaliers : Tapis
* Garde-robe : Rangement standard inclus
* Aspirateur central et accessoires inclus
* Plafond de 9 pieds au RDC
* Thermopompe 15 000 BTU installée dans l'air de vie
* Luminaires inclus au RDC
* Miroirs de salle de bain inclus
* Possibilité de modifications selon l'avancement de la construction
**Exclusions :**
* Sous-sol pouvant être terminé en option (estimation : 20 000 $ + taxes)
*La construction sera réalisée par RPLH et elle bénéficie de la garantie de construction neuve 5 ans GCR*
**Toutes les mesures sont sur plan et sont sujettes à des changements.**
*Photos à titre indicatif*
Selon l'article 16 du règlement sur l'exercice d'opérations de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 38'
Année de construction
En construction
Superficie habitable
112,97 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 3" X 190'
Superficie du terrain
1 282,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à finaliser
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 38'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse+sdb
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finaliser
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finaliser
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finaliser
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finaliser/laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
**Voir Addenda**
Exclusions
Sous-sol pouvant être terminé en option (estimation : 20 000 $ + taxes)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%