585 000$
Nouveauté
ULS : 12566065
Maison de plain-pied
à vendre
1024 Rue Roy, Frontenac
Propriété haut de gamme construite en 2016, offrant des espaces vastes et lumineux ainsi qu'une qualité de construction remarquable. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain, de grandes aires de vie et des planchers ainsi que des armoires en merisier, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 2 acres, la propriété propose une cour pouvant accueillir une dizaine de véhicules, en plus d'un garage attaché excavé et d'un garage double détaché. Confort assuré grâce aux planchers chauffants, à la thermopompe et au poêle aux granules. Maison clé en main, prête à emménager rapidement.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Idéale pour entrepreneurs ou travailleurs autonomes :
Grâce à son garage excavé avec atelier, son accès direct au sous-sol par le garage, ainsi qu'au bureau situé dès l'entrée du sous-sol, cette propriété est parfaitement adaptée pour une entreprise à domicile, un atelier professionnel ou personnel ou un espace de travail indépendant.
Construction 2016
Toiture en tole
3 chambres à coucher / 2 salles de bain
Planchers et armoires en merisier
Planchers chauffants sous-sol + salle de bain du RDC
Thermopompe murale
Poêle aux granules
Salle de lavage indépendante
Garage attaché excavé avec atelier
Garage double détaché
Patio en fibre avec gardes mobiles en aluminium
Terrain de plus de 2 acres
Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Accès au sous-sol par le garage ou l'extérieur via l'atelier
Secteur familial tranquille et recherché, à 5 min du centre-ville de Lac-Mégantic
Grâce à son garage excavé avec atelier, son accès direct au sous-sol par le garage, ainsi qu'au bureau situé dès l'entrée du sous-sol, cette propriété est parfaitement adaptée pour une entreprise à domicile, un atelier professionnel ou personnel ou un espace de travail indépendant.
Construction 2016
Toiture en tole
3 chambres à coucher / 2 salles de bain
Planchers et armoires en merisier
Planchers chauffants sous-sol + salle de bain du RDC
Thermopompe murale
Poêle aux granules
Salle de lavage indépendante
Garage attaché excavé avec atelier
Garage double détaché
Patio en fibre avec gardes mobiles en aluminium
Terrain de plus de 2 acres
Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Accès au sous-sol par le garage ou l'extérieur via l'atelier
Secteur familial tranquille et recherché, à 5 min du centre-ville de Lac-Mégantic
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 36' irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois / merisier
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 295' 3" irr.
Superficie du terrain
8 824,50 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 13'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
Accès garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Accès patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Adjacente chambre des maitres
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'7"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 36'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès extérieur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 34'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur/garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 500 $
- Total
- 453 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 391 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 751 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Électricité
- 1 832 $
- Total
- 1 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, poêle aux granules du sous-sol, échangeur d'air, balayeuse centrale et acc., ouvre porte de garage, lave-vaisselle, deux caméras à l'extérieur.
Exclusions
Poêle aux granules du garage détaché.
Calculatrice de versements hypothécaire
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