499 000$
Nouveauté
ULS : 12970975
Maison de plain-pied
à vendre
102 Rue Plante, Saint-Alphonse-de-Granby
"Les photos professionnelles seront mises en ligne d'ici jeudi" Superbe plain pied offrant un RDC à aire ouverte, idéal pour une vie conviviale et lumineuse. Cette propriété propose de vastes espaces idéaux pour la vie de famille ou pour recevoir. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 34 000 pieds carrés, elle offre un cadre naturel paisible où intimité et tranquillité sont au rendez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À la demande du vendeur, les visites débuteront le jeudi 12 mars à partir de 18h00, SVP ouvrir les offres 48 heures.
Visite libre prévue dimanche 15 mars 2026 de 14h00 à 16h00.
Sous-sol vaste et fonctionnel avec beaucoup d'espace, grande salle familiale, doté d'un poêle à combustion lente (2025) pour une ambiance chaleureuse. La salle de bain a été refaite en 2025.
Rapide d'accès à l'autoroute 10, à seulement 15 minutes de Bromont.
*** Bonne visite ***
Visite libre prévue dimanche 15 mars 2026 de 14h00 à 16h00.
Sous-sol vaste et fonctionnel avec beaucoup d'espace, grande salle familiale, doté d'un poêle à combustion lente (2025) pour une ambiance chaleureuse. La salle de bain a été refaite en 2025.
Rapide d'accès à l'autoroute 10, à seulement 15 minutes de Bromont.
*** Bonne visite ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 48' 5" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 210'
Superficie du terrain
3 200 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 24'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDL
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle plomberie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 700 $
- Total
- 419 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 522 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 2 746 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 2 ventilateurs, climatiseur mural, combustion lente 2025, aspirateur central & acc., système d'alarme (jamais utilisé par le proprio)
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%