2 295 000$
ULS : 22495466
Maison à étages
à vendre
102 Rue des Sureaux, Bromont
Découvrez cette résidence luxueuse à distance de marche du village, sur un terrain intime de plus de 23 600 pi² sans voisin à gauche et parfaitement orienté pour le soleil. Extérieur remarquable avec piscine creusée chauffée au sel, pool house comprenant salle d'eau et coin détente couvert. À l'intérieur, chaque détail a été pensé : salon cathédral 18 pi avec poêle au bois, vaste salle à manger, cuisine somptueuse avec îlot de 10 pi et vue sur la piscine. À l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains complètes et boudoir avec vue sur les montagnes de Bromont. Planchers de béton chauffants, garage double et secteur paisible hautement recherché.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 915,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
INTÉRIEUR
* Porte d'entrée sur mesure en bois d'eucalyptus, offrant une première impression noble et chaleureuse.
* Hall d'entrée doté d'un accès direct au vestiaire menant au garage double avec planchers chauffants.
* Aire de vie centrale avec plafond cathédral de 18 pieds et fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle.
* Salle familiale attenante au salon, parfaite pour salle de jeux ou bureau.
* Cuisine suréquipée : îlot de 10 pieds, comptoirs en quartz, armoires de qualité supérieure, garde-manger walk-in et fenêtre panoramique avec vue sur la cour.
* Salle à manger spacieuse avec portes-patio doubles menant à la terrasse couverte.
* À l'étage :
* Boudoir cathédral avec vue dégagée sur les montagnes
* Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
* Trois chambres supplémentaires de très belles dimensions dont deux avec walk-in
* Salle de lavage indépendante
* Planchers chauffants en béton au rez-de-chaussée et planchers en frêne à l'étage.
* Céramiques chauffantes dans les salles de bain.
EXTÉRIEUR
* Construction 2022 en acier et pierre -- durabilité supérieure et entretien minimal.
* Terrain de 23 681 pi² avec services municipaux, boisé à l'arrière pour intimité optimale.
* Entrée en pavé-uni avec bordures en pierre, ajoutant à la prestance de la propriété.
* Espace piscine conçu pour le confort et la réception :
* Piscine creusée au sel, chauffée
* Contour en béton + pavé-uni
* Pool house avec salle de bain extérieure, évier, coin détente sous toit et rangement
* Cabanon avec porte de garage
* Deux espaces feu distincts :
* Coin feu à bois au fond du terrain
* Foyer au gaz près de la maison
* Terrasse couverte avec encastrés et sortie pour chauffe-terrasse -- prolonge la saison estivale.
DIVERS
* Chauffage radiant procurant un confort inégalé.
* Propriété soigneusement entretenue, clé en main.
* Secteur recherché, près des services, écoles, sentiers et activités plein air.
INTÉRIEUR
* Porte d'entrée sur mesure en bois d'eucalyptus, offrant une première impression noble et chaleureuse.
* Hall d'entrée doté d'un accès direct au vestiaire menant au garage double avec planchers chauffants.
* Aire de vie centrale avec plafond cathédral de 18 pieds et fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle.
* Salle familiale attenante au salon, parfaite pour salle de jeux ou bureau.
* Cuisine suréquipée : îlot de 10 pieds, comptoirs en quartz, armoires de qualité supérieure, garde-manger walk-in et fenêtre panoramique avec vue sur la cour.
* Salle à manger spacieuse avec portes-patio doubles menant à la terrasse couverte.
* À l'étage :
* Boudoir cathédral avec vue dégagée sur les montagnes
* Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
* Trois chambres supplémentaires de très belles dimensions dont deux avec walk-in
* Salle de lavage indépendante
* Planchers chauffants en béton au rez-de-chaussée et planchers en frêne à l'étage.
* Céramiques chauffantes dans les salles de bain.
EXTÉRIEUR
* Construction 2022 en acier et pierre -- durabilité supérieure et entretien minimal.
* Terrain de 23 681 pi² avec services municipaux, boisé à l'arrière pour intimité optimale.
* Entrée en pavé-uni avec bordures en pierre, ajoutant à la prestance de la propriété.
* Espace piscine conçu pour le confort et la réception :
* Piscine creusée au sel, chauffée
* Contour en béton + pavé-uni
* Pool house avec salle de bain extérieure, évier, coin détente sous toit et rangement
* Cabanon avec porte de garage
* Deux espaces feu distincts :
* Coin feu à bois au fond du terrain
* Foyer au gaz près de la maison
* Terrasse couverte avec encastrés et sortie pour chauffe-terrasse -- prolonge la saison estivale.
DIVERS
* Chauffage radiant procurant un confort inégalé.
* Propriété soigneusement entretenue, clé en main.
* Secteur recherché, près des services, écoles, sentiers et activités plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 60'
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 915,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 681 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
aucun voisin à gauche , Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
radiant
vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 22' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
radiant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
radiant, attenante au salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
radiant
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
radiant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
frêne, cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
frêne
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
frêne, attenant cap
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la cap
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
frêne,walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
frêne, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
frêne
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
accessible par le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 374 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 027 500 $
- Total
- 1 402 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 605 $
- Scolaire (2025)
- 900 $
- Total
- 8 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
habillage des fenêtres, luminaires, téléviseur cadre samsung du salon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer en béton extérieur, piscine au sel chauffée, poulailler chauffé déplaçable, miroirs dans les salles de bains
Exclusions
Équipement Gorilla visé au mur du garage, bureau x3 de la salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
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