309 000$
Nouveauté
ULS : 18514425
Maison de plain-pied
à vendre
101 Rue Samuel, Saint-Alphonse-de-Granby
Propriété de 3 chambres à coucher offrant un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol partiellement aménagé pourra être complété selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou un espace de loisirs. Implantée sur un vaste terrain boisé de 34 305 pieds carrés, la propriété vous permet de profiter d'un environnement calme et d'un bel espace extérieur. Un patio en bois de 16' x 12' est également en place pour profiter des journées en plein air. Située à proximité de l'autoroute 10 et de l'école primaire, elle offre un emplacement pratique pour la vie quotidienne. À découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande du vendeur, les visites auront lieu du mardi 17 mars 2026 au vendredi 20 mars 2026 entre 14 h et 17 h (selon la disponibilité du locataire). Ce dernier doit quitter les lieux avec ses chiens lors des visites; aucune visite ne sera possible en dehors de cette plage horaire. Prendre note que le locataire quittera pour le 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 24' 3" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
362' 3" X
Superficie du terrain
3 187 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Autoroute 10
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce non aménagée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 36'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce à compléter
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 326 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 040 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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