639 000$
Reprise de finance
ULS : 13090036
Maison à un étage et demi
à vendre
1000 Boul. du Prince-de-Galles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Campagne en ville sans aucun voisin à l'arrière! Spacieuse propriété offrant 4 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau située dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, à deux pas du Domaine Prince-de-Galles et à 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle, le plafond cathédral, les puits de lumière et la verrière donnant sur le grand terrain boisé. Garage attaché double. Beau potentiel d'aménagement, incluant la possibilité de créer une aire de vie pour une bi-génération. (A vérifier selon les règlements municipaux). Un projet idéal pour acheteurs visionnaires, bricoleurs ou investisseurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE LAVOIE
Courtier immobilier
Addenda
Reprise de finance
Pour les demandes de visites, un délais de 24h d'avance est demandé en raison des locataires.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Pour les demandes de visites, un délais de 24h d'avance est demandé en raison des locataires.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
2 983,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Puit de lumiere, plafond cathé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 25'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir marbre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CACP
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec porte extérieure
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 800 $
- Total
- 611 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 642 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 4 988 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles meublant du locataire. Remise extérieure détachée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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