980 000$
ULS : 12352631
Maison à étages à vendre - Ayer's Cliff
10 Rue des Hauts-du-Lac, Ayer's Cliff
Magnifique propriété construite en 2016. Très grande maison à étages de style épuré. Immense salon avec plafond de 19 pieds, aire ouverte entre la cuisine, salle à manger et le salon. 3 chambres situées au 2e étage, 1 bureau au RDC et garage intégré. Grand terrain de plus de 3500 mètres carrés avec une piscine creusée, le tout avec un bel aménagement paysager. La propriété est située dans un secteur haut de gamme avec un accès au Lac Massawippi.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Nichée sur un terrain boisé de 37 780 pieds carrés, cette propriété est un véritable havre de tranquillité offrant une intimité rare, sans voisin à proximité.
Dès l'entrée, un grand hall accueille les visiteurs, équipé d'un spacieux garde-robe pour accueillir manteaux et chaussures.
Le salon, impressionne par son plafond s'élevant à 19 pieds, offrant une sensation d'espace vertigineuse. Une mezzanine surplombe cet espace permettant une vue imprenable sur l'ensemble du salon.
La cuisine, digne des revues de décoration, est un chef-d'oeuvre fonctionnel. Elle regorge de rangements, les armoires s'étendent jusqu'au plafond, offrant un espace ample de rangement.
Un bureau au rez-de-chaussée offre un espace de travail tranquille, idéal pour travailler de la maison.
La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à une grande fenestration, conférant à tous les espaces, une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La splendide salle de bains est un véritable sanctuaire de détente. Un plancher chauffant ajoute une touche de confort, tandis qu'une douche en verre et un bain autoportant invitent à la relaxation.
Trois chambres à coucher offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.
La chambre principale, en plus de son élégant design, dispose d'un balcon privé et d'une porte-patio offrant une vue pittoresque sur le paysage environnant.
Un garage intégré entièrement fini, avec un plancher en époxy.
Pour les journées ensoleillées, une piscine creusée ajoute une touche de luxe et de divertissement, parfaite pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été.
En somme, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, élégance et nature, représentant un véritable joyau immobilier.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Dès l'entrée, un grand hall accueille les visiteurs, équipé d'un spacieux garde-robe pour accueillir manteaux et chaussures.
Le salon, impressionne par son plafond s'élevant à 19 pieds, offrant une sensation d'espace vertigineuse. Une mezzanine surplombe cet espace permettant une vue imprenable sur l'ensemble du salon.
La cuisine, digne des revues de décoration, est un chef-d'oeuvre fonctionnel. Elle regorge de rangements, les armoires s'étendent jusqu'au plafond, offrant un espace ample de rangement.
Un bureau au rez-de-chaussée offre un espace de travail tranquille, idéal pour travailler de la maison.
La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à une grande fenestration, conférant à tous les espaces, une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La splendide salle de bains est un véritable sanctuaire de détente. Un plancher chauffant ajoute une touche de confort, tandis qu'une douche en verre et un bain autoportant invitent à la relaxation.
Trois chambres à coucher offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.
La chambre principale, en plus de son élégant design, dispose d'un balcon privé et d'une porte-patio offrant une vue pittoresque sur le paysage environnant.
Un garage intégré entièrement fini, avec un plancher en époxy.
Pour les journées ensoleillées, une piscine creusée ajoute une touche de luxe et de divertissement, parfaite pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été.
En somme, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, élégance et nature, représentant un véritable joyau immobilier.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
138' 1" X 161' 1" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
589' 3" X 787' 9" irr.
Superficie du terrain
37 780 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 19 *3
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin maquillage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 180 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 500 $
- Total
- 681 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 711 $
- Scolaire (2023)
- 591 $
- Total
- 6 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur - cuisinière et lave-vaisselle en inox Frigidaire - rideaux - fixtures - support à rideaux - génératrice.
Exclusions
Armoires du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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