254 900$
Nouveauté
ULS : 13892537
Maison à étages
à vendre
63 Av. du Parc, Baie-Comeau (Marquette)
Ravissant jumelé situé à proximité des services et des écoles. Cette propriété saura séduire les familles grâce à ses 4 chambres, dont 3 à l'étage, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous y découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et profiter des moments en famille. Le SS entièrement aménagé propose une salle familiale, en plus d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec remise, patio et coin feu, idéale pour les soirées d'été. Une propriété clé en main, bien située et offrant tout l'espace recherché, une occasion à ne pas manquer!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ravissant jumelé situé à proximité des services et des écoles. Cette propriété saura séduire les familles grâce à ses 4 chambres, dont 3 à l'étage, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous y découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et profiter des moments en famille. Le SS entièrement aménagé propose une salle familiale, en plus d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec remise, patio et coin feu, idéale pour les soirées d'été. Une propriété clé en main, bien située et offrant tout l'espace recherché, une occasion à ne pas manquer!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 1" X 32' 1"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
487,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 000 $
- Total
- 207 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 080 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 199 $
- Total
- 2 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, lave-vaisselle, garde-robe de chambre au sous-sol, congélateur au sous-sol, tobe à feu.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels, rideaux chambre des maîtres, store en bois chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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