220 000$
ULS : 24788954
Maison à un étage et demi à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
57 Av. Le Gardeur, Baie-Comeau (Marquette)
Bienvenue dans cette ravissante propriété de 5 chambres, nichée à proximité d'une école primaire et d'un parc, idéale pour votre famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux, où les planchers de bois restaurés au RDC et au 2e étage ajoutent une touche de chaleur et d'élégance. La cuisine, avec ses armoires en bois et son îlot central, est un espace à la fois fonctionnel et convivial, parfait pour préparer des repas en famille. Le SS aménagé offre une salle familiale confortable, idéale pour se détendre et se divertir, ainsi qu'un coin bar. N'attendez plus et demandez une visite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette ravissante propriété de 5 chambres, nichée à proximité d'une école primaire et d'un parc, idéale pour votre famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux, où les planchers de bois restaurés au RDC et au 2e étage ajoutent une touche de chaleur et d'élégance. La cuisine, avec ses armoires en bois et son îlot central, est un espace à la fois fonctionnel et convivial, parfait pour préparer des repas en famille. Le SS aménagé offre une salle familiale confortable, idéale pour se détendre et se divertir, ainsi qu'un coin bar. À l'extérieur, une belle cour magnifiquement aménagée avec des plates-bandes de fleur et d'arbuste ainsi qu'un grand patio intime vous attend. N'attendez plus et demandez une visite!!!
*** Prendre note que la salle à manger peut être convertie en salon et que la chambre au sous-sol possède une pièce adjacente qui peut être aménagée en walk-in. ***
*** Prendre note que la salle à manger peut être convertie en salon et que la chambre au sous-sol possède une pièce adjacente qui peut être aménagée en walk-in. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 8 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 200 $
- Total
- 117 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 595 $
- Scolaire (2024)
- 89 $
- Total
- 2 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 929 $
- Total
- 1 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, possibilité de vendre certains meubles.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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