Photo Photo principale de la propriété
269 900$
Nouveauté
ULS : 22561454

Maison de plain-pied à vendre
44 Av. Parent, Baie-Comeau (Marquette)

Charmante propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des services. Elle vous offre tout l'espace nécessaire pour votre famille, avec une aire de vie lumineuse et conviviale, mise en valeur par des planchers de bois au RDC qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le SS propose une salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une grande pièce non aménagée offrant un potentiel remarquable pour créer l'espace de vos rêves: atelier, gym, chambre additionnelle ou salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour clôturée avec remise, idéale pour le rangement. À visiter sans tarder!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
1 Salle de bain
Charmante propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des services. Elle vous offre tout l'espace nécessaire pour votre famille, avec une aire de vie lumineuse et conviviale, mise en valeur par des planchers de bois au RDC qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le SS propose une salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une grande pièce non aménagée offrant un potentiel remarquable pour créer l'espace de vos rêves: atelier, gym, chambre additionnelle ou salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour clôturée avec remise, idéale pour le rangement. À visiter sans tarder!!!
Dimensions 42' 5" X 26' 1"
Année de construction 1978
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 1 003,80 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 16'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'7" X 11'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 7'2"
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 5'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
53 100 $
Évaluation du bâtiment
137 800 $
Total
190 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 517 $
Scolaire (2025)
129 $
Total
3 646 $

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, poêle (aucune garantie), congélateur du sous-sol, aspirateur central et acc. échangeur d'air, abri tempo d'hiver pour l'auto (non installé pour une voiture), panneau en bois pour l'abri du patio arrière sur mesure.

Exclusions

Meubles meublants et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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