269 900$
Nouveauté
ULS : 22561454
Maison de plain-pied
à vendre
44 Av. Parent, Baie-Comeau (Marquette)
Charmante propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des services. Elle vous offre tout l'espace nécessaire pour votre famille, avec une aire de vie lumineuse et conviviale, mise en valeur par des planchers de bois au RDC qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le SS propose une salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une grande pièce non aménagée offrant un potentiel remarquable pour créer l'espace de vos rêves: atelier, gym, chambre additionnelle ou salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour clôturée avec remise, idéale pour le rangement. À visiter sans tarder!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des services. Elle vous offre tout l'espace nécessaire pour votre famille, avec une aire de vie lumineuse et conviviale, mise en valeur par des planchers de bois au RDC qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le SS propose une salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une grande pièce non aménagée offrant un potentiel remarquable pour créer l'espace de vos rêves: atelier, gym, chambre additionnelle ou salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour clôturée avec remise, idéale pour le rangement. À visiter sans tarder!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 26' 1"
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 003,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 800 $
- Total
- 190 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 517 $
- Scolaire (2025)
- 129 $
- Total
- 3 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, poêle (aucune garantie), congélateur du sous-sol, aspirateur central et acc. échangeur d'air, abri tempo d'hiver pour l'auto (non installé pour une voiture), panneau en bois pour l'abri du patio arrière sur mesure.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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