225 000$
ULS : 24812333
Maison de plain-pied à vendre - Tadoussac
268 Rue des Montagnais, Tadoussac
Maison comportant beaucoup de rangements, accès direct au sous-sol. rampe d'accès pour personne à mobilité réduite à l'arrière. Le mur arrière du garage doit être redressé. Maison offrant beaucoup de potentiel. Idéal pour bricoleur. Les photos de l'intérieur sont à venir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
TRAVAUX 2007: -Ajout d'une cuisine d'été à l'arrière de la maison, entrée électrique de 200 ampères avec disjoncteurs
-Ajouté des plinthes de chauffage dans les 3 chambres, salon et cuisine.
-Relocalisé la salle de bain (nouvelle toilette 2023). -Ajouté une salle de bain (évier, toilette, douche).
-Ajouté un espace laveuse-sécheuse -Installation du lave-vaisselle dans la cuisine.
TRAVAUX 2010: -Remplacé toutes les fenêtres pour du PVC sauf la partie salon (en bois)et celles du solarium
TRAVAUX 2021:-Refait la moitié (un versant) de la toiture en bardeaux d'asphalte. L'autre versant de la toiture n'a pas été fait, donc à prévoir
Vue sur le Fjord du Saguenay et la mer - situé dans le magnifique village de Tadoussac -
À pied des restaurants, boutiques, épicerie, promenade sur le bord de la mer, etc.
-Ajouté des plinthes de chauffage dans les 3 chambres, salon et cuisine.
-Relocalisé la salle de bain (nouvelle toilette 2023). -Ajouté une salle de bain (évier, toilette, douche).
-Ajouté un espace laveuse-sécheuse -Installation du lave-vaisselle dans la cuisine.
TRAVAUX 2010: -Remplacé toutes les fenêtres pour du PVC sauf la partie salon (en bois)et celles du solarium
TRAVAUX 2021:-Refait la moitié (un versant) de la toiture en bardeaux d'asphalte. L'autre versant de la toiture n'a pas été fait, donc à prévoir
Vue sur le Fjord du Saguenay et la mer - situé dans le magnifique village de Tadoussac -
À pied des restaurants, boutiques, épicerie, promenade sur le bord de la mer, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 260 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 132' 7" irr.
Superficie du terrain
616 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Parc, Golf, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 22'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 600 $
- Total
- 161 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 822 $
- Scolaire (2023)
- 131 $
- Total
- 2 953 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 312 $
- Électricité
- 798 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, meuble-tiroir-tablettes en deux sections ainsi que l'armoire-tablettes dans la chambre principale, Îlot de cuisine sur roulettes, lave-vaisselle dans la cuisine avant.
Exclusions
Tous les biens personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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