409 000$
ULS : 25782609
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
2618 Rue Robin, Baie-Comeau (Mingan)
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle qui allie confort, commodité et nature à la perfection. Située dans un emplacement de choix, cette superbe propriété est niché dans un secteur recherché, à proximité immédiate d'une école primaire et d'un parc de jeux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son immense terrain sans voisin arrière. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au SS, une grand salle familiale et un bureau avec walk-in. La vie de vos rêves vous attend ici! Une visite s'impose!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle qui allie confort, commodité et nature à la perfection. Située dans un emplacement de choix, cette superbe propriété est niché dans un secteur recherché, à proximité immédiate d'une école primaire et d'un parc de jeux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son immense terrain sans voisin arrière. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au SS, une grand salle familiale et un bureau avec walk-in. La vie de vos rêves vous attend ici! Une visite s'impose!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 41' 5" irr.
Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 134,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 11 x3.7 pieds
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 800 $
- Total
- 300 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 960 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 6 218 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores (salon ne fonctionne pas) lave-vaisselle, bancs de comptoir, échangeur d'air, aspirateur central et acc., thermopompe murale, frigidaire, poêle, broyeur à déchets.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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