499 999$
ULS : 14420333
Maison à un étage et demi
à vendre
26 Ch. du Barrage, Longue-Rive
Magnifique propriété champêtre haut de gamme en bord de mer, entièrement construite en bois avec cachet chaleureux unique. Offrant 5 chambres à coucher et des espaces lumineux avec vue imprenable sur le fleuve. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le zonage permet l'exploitation d'un gîte, idéale pour projet touristique, investissement ou résidence principale. Terrain intime dans un environnement paisible où confort, nature et élégance se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Inclusions: Sofa, fauteuil salon (2), meuble de télévision avec télévision, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, 3 bancs de comptoir, table de salle à dîner avec 14 chaises, literie, thermopompe (2), mobilier de chambre principale, mobilier de chambre secondaire rez-de-chaussée, mobilier de chambre au sous-sol, congélateur (2), banc de rangement, réfrigérateur sous-sol, mobilier de chambre des deux chambres au 2e étage, meubles de patio, balançoire extérieur, aspirateur central, échangeur d'air, foyer extérieur pour feu de bois, billes de bois pour remplacement de la clôture, secrétaires du salon, lustres, rideaux avec pôles à rideaux, stores, table à l'étage au boudoir, bibliothèque, bureau de travail, rouet salle à manger, étagère à tiroir en osier (5), moulin à coudre décoratif, plusieurs pièces de cuisine telles que ; casseroles, bocaux, vaisselle, verres
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 50' 7"
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 5" X 86'
Superficie du terrain
1 578,20 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 16'5"
Revêtement :
polyurethane
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'1"
Revêtement :
polyurethane
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (184)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 300 $
- Total
- 317 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 055 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 6 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 520 $
- Total
- 4 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
2 sofas en cuir, fauteuil du salon, table en bois du salon (3), 2 lampes de la chambre principale, lit double avec literie de la chambre principale, table en bois gigogne de la chambre secondaire avec la télévision, commode en bois salle à manger, cadre décoratif, plantes et banc de quêteux
Calculatrice de versements hypothécaire
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