269 900$
ULS : 15974110
Maison de plain-pied
à vendre
2 Av. Damase-Potvin, Baie-Comeau (Marquette)
Découvrez cette charmante propriété dotée d'un grand garage chauffé sur dalle de béton, située tout près des écoles et des services, elle propose un environnement pratique et recherché pour la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée. L'aire de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, se distingue par son plafond cathédrale qui apporte une touche d'espace et d'élégance. Le SS non aménagé offre un potentiel remarquable: que ce soit pour une salle familiale ou une chambre supplémentaire, il ne reste qu'à concrétiser vos projets! Une propriété, pleine de possibilités à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante propriété dotée d'un grand garage chauffé sur dalle de béton, située tout près des écoles et des services, elle propose un environnement pratique et recherché pour la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée. L'aire de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, se distingue par son plafond cathédrale qui apporte une touche d'espace et d'élégance. Le SS non aménagé offre un potentiel remarquable: que ce soit pour une salle familiale ou une chambre supplémentaire, il ne reste qu'à concrétiser vos projets! Une propriété, pleine de possibilités à découvrir!
*** À noter le contrat de déneigement devra être transféré à l'acheteur, les montants seront redistribués au prorata de l'utilisation de chacune des parties. ***
*** À noter le contrat de déneigement devra être transféré à l'acheteur, les montants seront redistribués au prorata de l'utilisation de chacune des parties. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Isolant rigide + membrane élastomère Soprema
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Non aménagé (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
800,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
43' X 25'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 300 $
- Total
- 201 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 269 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 270 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 868 $
- Total
- 3 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideau, lave vaisselle, la plaque à cuisson, le four encastré, la thermopompe, l'aspirateur central (boyau et manche), 3 caméras de surveillance non reliées et ouvre-porte de garage électrique. L'échangeur d'air est non fonctionnel et restera sur place.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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