339 900$
ULS : 23288257
Maison de plain-pied
à vendre
1496 Rue Hulaud, Baie-Comeau (Mingan)
Maison de plain-pied offrant 4 chambres (3+1) et 2 salles de bains. Propriété bien entretenue avec sous-sol entièrement aménagé. Aires de vie fonctionnelles au rez-de-chaussée. Terrain plat avec entrée en pavé uni et abri d'auto. Située dans un secteur tranquille, à proximité d'une école primaire, de parcs et des services. Une propriété pratique et bien située pour la vie de tous les jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
90,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de plain-pied construite en 1972 offrant une configuration fonctionnelle et bien adaptée aux besoins d'une famille.
La propriété propose un total de 4 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), en plus de 2 salles de bains, ce qui permet une occupation flexible selon les besoins.
Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine et les chambres dans une disposition simple et efficace. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une salle familiale ainsi que des espaces complémentaires appréciables au quotidien.
À l'extérieur, le terrain est plat et facile d'entretien, avec une entrée en pavé uni, un abri d'auto et du stationnement additionnel.
Située sur la rue Hulaud, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant dans un quartier tranquille, à proximité des écoles, parcs et services, facilitant les déplacements et la vie familiale.
Une propriété offrant un bon équilibre entre fonctionnalité, espace et emplacement.
La propriété propose un total de 4 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), en plus de 2 salles de bains, ce qui permet une occupation flexible selon les besoins.
Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine et les chambres dans une disposition simple et efficace. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une salle familiale ainsi que des espaces complémentaires appréciables au quotidien.
À l'extérieur, le terrain est plat et facile d'entretien, avec une entrée en pavé uni, un abri d'auto et du stationnement additionnel.
Située sur la rue Hulaud, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant dans un quartier tranquille, à proximité des écoles, parcs et services, facilitant les déplacements et la vie familiale.
Une propriété offrant un bon équilibre entre fonctionnalité, espace et emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 25'
Année de construction
1972
Superficie habitable
90,60 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (69)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
600,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 24'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 3'5"
Revêtement :
rangement cèdre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (69)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 200 $
- Total
- 184 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 244 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 3 363 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 480 $
- Total
- 2 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs de plafond, hotte aspirante, chauffe-eau, bac de recyclage et composte, thermostats électroniques, cabanon et stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Support écran plat salon, rideaux, four micro-ondes, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, cuisinière, bac à déchet, lave-vaisselle et caméra de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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