239 900$
Nouveauté
ULS : 14241566
Maison de plain-pied
à vendre
14 Av. Plessis, Baie-Comeau (Marquette)
Charmante propriété située près des écoles. Vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux et convivial, offrant trois chambres sur le même niveau et des pièces spacieuses pour un confort quotidien. Le sous-sol avec entrée extérieure propose de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez de deux stationnements, d'une remise, d'un abri pratique et d'une grande cour intime entièrement clôturée et bordée de cèdres. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété située près des écoles. Vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux et convivial, offrant trois chambres sur le même niveau et des pièces spacieuses pour un confort quotidien. Le sous-sol avec entrée extérieure propose de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez de deux stationnements, d'une remise, d'un abri pratique et d'une grande cour intime entièrement clôturée et bordée de cèdres. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 25' 2" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 114' 7" irr.
Superficie du terrain
558,60 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système de filtration d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 500 $
- Total
- 155 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 778 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 2 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 138 $
- Total
- 2 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, toile de la chambre à coucher principale, luminaires, échangeur d'air et accessoires, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau potable de marque Kinetico k5 ainsi que son refroidisseur d'eau.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur situé au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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