284 000$
Nouveauté
ULS : 21756220
Maison de plain-pied
à vendre
1131 Rue Marest, Baie-Comeau (Mingan)
ALERTE NOUVEAUTÉ! Une maison solide, spacieuse et pleine de possibilités dans le secteur Mingan! Brique sur les 4 côtés, entrée en pavé uni, toiture 2011 et fenêtres changées en 2016. Elle offre actuellement 4 chambres, mais il serait très facile d'en aménager une 5e! Le sous-sol offre aussi plusieurs possibilités pour être adapté à vos besoins. À proximité d'une foule de services et, fait intéressant : un seul propriétaire depuis sa construction! Une maison bien entretenue avec de l'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain. Planifiez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ALERTE NOUVEAUTÉ!
UNE MAISON SOLIDE, SPACIEUSE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS!
Vous cherchez une propriété fiable et bien entretenue, où vous pourrez vous installer et l'adapter à votre famille au fil des années? Celle-ci mérite votre attention!
-Brique sur les 4 côtés
-Entrée en pavé uni
-4 chambres actuellement... et très facilement 5!
-Sous-sol offrant énormément de possibilités pour le remodeler selon VOS besoins : chambres supplémentaires, salle familiale, bureau, gym... à vous de choisir!
-Toiture 2011 et l'ensemble des fenêtres en 2016
-Secteur Mingan, à proximité d'une foule de services
-Et surtout : UN SEUL PROPRIÉTAIRE depuis sa construction!
Une maison qui a été aimée et entretenue, avec de l'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain.
Envie de la découvrir? Planifier votre visite!
UNE MAISON SOLIDE, SPACIEUSE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS!
Vous cherchez une propriété fiable et bien entretenue, où vous pourrez vous installer et l'adapter à votre famille au fil des années? Celle-ci mérite votre attention!
-Brique sur les 4 côtés
-Entrée en pavé uni
-4 chambres actuellement... et très facilement 5!
-Sous-sol offrant énormément de possibilités pour le remodeler selon VOS besoins : chambres supplémentaires, salle familiale, bureau, gym... à vous de choisir!
-Toiture 2011 et l'ensemble des fenêtres en 2016
-Secteur Mingan, à proximité d'une foule de services
-Et surtout : UN SEUL PROPRIÉTAIRE depuis sa construction!
Une maison qui a été aimée et entretenue, avec de l'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain.
Envie de la découvrir? Planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
522,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Cégep et centre sportif
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique et plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 200 $
- Total
- 211 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 690 $
- Scolaire (2026)
- 138 $
- Total
- 3 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastrée, plaque de cuisson, luminaire, stores, rideaux, réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle. Le vendeur ne pourra être tenu responsable de tout bien ou objet supplémentaire laissé sur place lors de la signature de l'acte de vente, ceux-ci étant considérés comme abandonnés et sous l'entière responsabilité de l'acheteur.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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