224 900$
ULS : 13707526
Maison de plain-pied
à vendre
1 11e Rue, Forestville
Superbe propriété à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration et à son aménagement convivial reliant la cuisine, la salle à manger et le salon. Tout le nécessaire est sur le même étage, ce qui la rend aussi idéale pour une personne âgée. Cette maison propose la possibilité d'ajouter un logement ou de profiter d'une grande demeure idéale pour une famille. Le garage attenant donne accès à une magnifique terrasse aménagée sur le toit, parfaite pour profiter du soleil ou recevoir vos invités. Terrain comprend deux stationnements distincts, offrant encore plus de commodité et de potentiel selon vos projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration et à son aménagement convivial reliant la cuisine, la salle à manger et le salon. Tout le nécessaire est sur le même étage, ce qui la rend aussi idéale pour une personne âgée. Cette maison propose la possibilité d'ajouter un logement ou de profiter d'une grande demeure idéale pour une famille. Le garage attenant donne accès à une magnifique terrasse aménagée sur le toit, parfaite pour profiter du soleil ou recevoir vos invités. Terrain comprend deux stationnements distincts, offrant encore plus de commodité et de potentiel selon vos projets. Pour une visite : Nadine 418-587-0355
**Le salon du sous-sol peut facilement être aménagé en grande chambre, offrant ainsi un total de deux chambres. Le salon principal a quant à lui été déplacé près de la cuisine pour un espace de vie convivial et fonctionnel.
**Cette propriété offre plusieurs possibilités : aménagement bi-générationnel, création d'un logement locatif ou même location à court terme selon vos besoins. L'acheteur devra toutefois se conformer aux règlements municipaux en vigueur. Une maison polyvalente qui s'adapte parfaitement à vos projets, quels qu'ils soient.
**Le salon du sous-sol peut facilement être aménagé en grande chambre, offrant ainsi un total de deux chambres. Le salon principal a quant à lui été déplacé près de la cuisine pour un espace de vie convivial et fonctionnel.
**Cette propriété offre plusieurs possibilités : aménagement bi-générationnel, création d'un logement locatif ou même location à court terme selon vos besoins. L'acheteur devra toutefois se conformer aux règlements municipaux en vigueur. Une maison polyvalente qui s'adapte parfaitement à vos projets, quels qu'ils soient.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 46' 2" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 18'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
possibilité de chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 400 $
- Total
- 141 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 022 $
- Scolaire (2025)
- 94 $
- Total
- 3 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 300 $
- Total
- 4 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'habillage des fenêtres - lave vaisselle - 3 bibliothèques de la salle a mangé.
Exclusions
Meubles et effet personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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