Vendu
Vendu
ULS : 9075107
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
917 Rue du Parc, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Découvrez cette charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bains située en face du Parc Saint Benoit Du Poitou, dans un quartier paisible de Saint-Nicolas. Son sous-sol entièrement rénové offre de belles possibilités, que ce soit pour en faire un espace intergénérationnel ou une garderie en milieu familial. Les installations pour l'ajout d'une cuisine à la salle familiale y sont déjà existantes. Avec son terrain intime et spacieux de 6400 pi2, cette propriété est un havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
95,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
La propriété a subi plusieurs rénovations importantes afin de la rendre confortable pour la famille.
Sous-sol entièrement refait entre 2022 et 2024.
Ajout d'une chambre et d'un espace bureau.
Peinture du RDC incluant les armoires.
Remplacement par une compagnie professionnelle du drain sanitaire, l'entrée d'eau et installer un drain pluvial en novembre 2022. 7 000$, facture disponible.
Le patio a été retiré car il était en mauvais état.
Le vendeur a retravaillé le terrain pour obtenir une belle pente positive sur 2 côtés de la maison. Ce sera terminé dans les prochaines semaines.
Le ménage de la cour extérieure sera également fait dans les prochaines semaines.
Raison de la vente: déménagement au Nouveau-Brunswick.
Prise de possession discutable, les vendeurs ont déjà acheté une maison.
Sous-sol entièrement refait entre 2022 et 2024.
Ajout d'une chambre et d'un espace bureau.
Peinture du RDC incluant les armoires.
Remplacement par une compagnie professionnelle du drain sanitaire, l'entrée d'eau et installer un drain pluvial en novembre 2022. 7 000$, facture disponible.
Le patio a été retiré car il était en mauvais état.
Le vendeur a retravaillé le terrain pour obtenir une belle pente positive sur 2 côtés de la maison. Ce sera terminé dans les prochaines semaines.
Le ménage de la cour extérieure sera également fait dans les prochaines semaines.
Raison de la vente: déménagement au Nouveau-Brunswick.
Prise de possession discutable, les vendeurs ont déjà acheté une maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 24' 3" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
95,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2013
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
594,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 300 $
- Total
- 248 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 619 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 2 861 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 097 $
- Total
- 2 097 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires int. et ext., cuisinière de marque frigidaire, tous les habillages de fenêtres, thermopompe, bac à poubelle et recyclage, bac à composte, bain pour salle de bain dans le cabanon.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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