184 900$
ULS : 18771003
Maison à un étage et demi
à vendre
880 Av. du Moulin, Saint-Joseph-de-Beauce
PROPRIÉTÉ PLEINE DE POSSIBILITÉS:Abordable et fonctionnelle cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble facile à optimiser. Elle offre 3 chambres, un bureau et 1,5 salle de bain. Le s-sol partiellement aménagé avec accès extérieur indépendant, ajoute une belle flexibilité d'usage. Le grand garage double largeur est un atout rare! À l'extérieur, profitez d'un grand patio et d'un terrain facile d'entretien, le tout situé sur une rue tranquille en plein coeur du village. Que vous souhaitiez cesser de payer un loyer ou investir, appelez-nous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNE OCCASION RÊVÉE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE OU AJOUTER UNE PROPRIÉTÉ RENTABLE À VOTRE PARC IMMOBILIER
Vivre au 880, avenue du Moulin, Saint-Joseph-de-Beauce c'est:
- S'offrir cette charmante propriété centenaire, abordable et pleine de potentiel
- Saisir une opportunité en or pour ceux qui souhaitent cesser de payer un loyer et accéder à la propriété.
- Profiter généreux espaces qu'elle offre, parfait pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un premier acheteur.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée
-Espaces de vie chaleureux et fonctionnels offrant une grande aire ouverte ou l'on retrouve la cuisine, salle à diner et le salon.
-La cuisine compte un vaste garde-manger walk-in
-1 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec laveuse-sécheuse
- Un portique arrière attenant à la terrasse
À l'étage
- 2 chambres et un bureau attenant à l'une des chambre
- Une pratique salle d'eau
- et beaucoup d'espaces placards
Sous-sol
-Section de sous-sol aménagée en salle familiale *** Notez que les plafonds sont bas 5'10'' environ**
- Accès extérieur indépendant, offrant une grande flexibilité d'usage
- Espaces de rangement supplémentaires
- Fournaise électrique et au bois
- Panneau électrique neuf
Garage et rangement
-Vaste garage double largeur, idéal pour le stationnement, le bricolage ou l'entreposage
-Nombreux espaces de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur
** Le garage est présentement loué jusqu'au 1er mai 2026**
Extérieur
-Grand patio, parfait pour profiter des belles saisons
-Cour fonctionnelle et facile d'entretien
- Le terrain voisin vacant est présentement loué à titre gratuit par l'actuel propriétaire en échange de la tonte de pelouse. L'éventuel acquéreur pourra poursuivre s'il le souhaite cette location avec bail avec la ville ou pas. Notez qu'aucune installations permanentes ne peut être érigée sur le terrain. Cela représente cependant un magnifique espace pour jouer.
LOCALISATION
-Située en plein coeur de la municipalité
-Rue non passante, offrant tranquillité et sécurité
-Proximité des services, commerces et commodités essentielles
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Vivre au 880, avenue du Moulin, Saint-Joseph-de-Beauce c'est:
- S'offrir cette charmante propriété centenaire, abordable et pleine de potentiel
- Saisir une opportunité en or pour ceux qui souhaitent cesser de payer un loyer et accéder à la propriété.
- Profiter généreux espaces qu'elle offre, parfait pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un premier acheteur.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée
-Espaces de vie chaleureux et fonctionnels offrant une grande aire ouverte ou l'on retrouve la cuisine, salle à diner et le salon.
-La cuisine compte un vaste garde-manger walk-in
-1 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec laveuse-sécheuse
- Un portique arrière attenant à la terrasse
À l'étage
- 2 chambres et un bureau attenant à l'une des chambre
- Une pratique salle d'eau
- et beaucoup d'espaces placards
Sous-sol
-Section de sous-sol aménagée en salle familiale *** Notez que les plafonds sont bas 5'10'' environ**
- Accès extérieur indépendant, offrant une grande flexibilité d'usage
- Espaces de rangement supplémentaires
- Fournaise électrique et au bois
- Panneau électrique neuf
Garage et rangement
-Vaste garage double largeur, idéal pour le stationnement, le bricolage ou l'entreposage
-Nombreux espaces de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur
** Le garage est présentement loué jusqu'au 1er mai 2026**
Extérieur
-Grand patio, parfait pour profiter des belles saisons
-Cour fonctionnelle et facile d'entretien
- Le terrain voisin vacant est présentement loué à titre gratuit par l'actuel propriétaire en échange de la tonte de pelouse. L'éventuel acquéreur pourra poursuivre s'il le souhaite cette location avec bail avec la ville ou pas. Notez qu'aucune installations permanentes ne peut être érigée sur le terrain. Cela représente cependant un magnifique espace pour jouer.
LOCALISATION
-Située en plein coeur de la municipalité
-Rue non passante, offrant tranquillité et sécurité
-Proximité des services, commerces et commodités essentielles
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 25' 11" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Hauteur s-sol fini 5'10'', Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 4" X 80' 3"
Superficie du terrain
405,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-manger 4,2x9,6
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle de lavage
Portique arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 4'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Non isolé
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accessible par une chambre
Salle familiale 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hauteur plafond 5'10''
Salle familiale 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hauteur plafond 5'10''
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 200 $
- Total
- 116 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 970 $
- Scolaire (2025)
- 73 $
- Total
- 2 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le contenu de la maison.
Exclusions
Les véhicules dans le garage qui sont en entreposage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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