599 000$
Nouveauté
ULS : 17628653
Maison à étages
à vendre
88 Rue du Serrurier, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Cette maison située dans le secteur Desjardins, comprend 4 grandes chambres ainsi qu'un bureau à l'étage. À distance de marche, on y trouve des écoles secondaires, un cégep ainsi que la Cité Desjardins de la coopération. De plus, l'Hôtel-Dieu de Lévis, l'UQAR et les Galeries Chagnon sont à proximité. Le quartier est paisible et renferme des sentiers de marche, des pistes cyclables, des arénas et des piscines. Le terrain est spacieux et a été aménagé avec le concours d'un architecte paysagiste. Disponible pour le 30 avril 2026.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
208 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les propriétaires, qui ont acquis la maison en 1999, ont effectué plusieurs rénovations, dont :
2024: installation d'un nouveau dosseret dans la cuisine;
2021: rénovation de la terrasse en fibre de verre, avec rampe en aluminium, auvent et toile d'intimité;
2016: agrandissement de 16 x 25 permettant l'ajout d'un garage simple, d'une chambre principale à l'étage comprenant un walk-in, et un bureau;
2012: rénovation de la cuisine avec armoires en polyester faciles d'entretien, comptoir en granit du Brésil et nouvelle céramique au sol;
2009: rénovation de la salle de bain à l'étage incluant une douche italienne.
Éléments pratiques:
1- Hiver: aucun déneigement du toit puisqu'il se dégage par le vent. Grand espace pour souffler la neige sur le côté de la maison.
2- Insonorisation: les pièces au-dessus du garage sont particulièrement bien insonorisées du reste de la maison, parce qu'elles sont séparées par ce qui était un mur extérieur.
3-Ensoleillement : maison lumineuse l'avant-midi en hiver et facile à climatiser l'été grâce à l'auvent du patio et aucune fenêtre à l'ouest.
4-Entretien : aucune peinture sur la maison (les fenêtres extérieures en bois ont toutes été remplacées par de nouvelles en PVC, bardeau d'asphalte changé en 2013 sur maison et cabanon.
5-Laveuse-sécheuse : très pratique qu'elle soient au rez-de-chaussée pour vaquer à d'autres occupations.
2024: installation d'un nouveau dosseret dans la cuisine;
2021: rénovation de la terrasse en fibre de verre, avec rampe en aluminium, auvent et toile d'intimité;
2016: agrandissement de 16 x 25 permettant l'ajout d'un garage simple, d'une chambre principale à l'étage comprenant un walk-in, et un bureau;
2012: rénovation de la cuisine avec armoires en polyester faciles d'entretien, comptoir en granit du Brésil et nouvelle céramique au sol;
2009: rénovation de la salle de bain à l'étage incluant une douche italienne.
Éléments pratiques:
1- Hiver: aucun déneigement du toit puisqu'il se dégage par le vent. Grand espace pour souffler la neige sur le côté de la maison.
2- Insonorisation: les pièces au-dessus du garage sont particulièrement bien insonorisées du reste de la maison, parce qu'elles sont séparées par ce qui était un mur extérieur.
3-Ensoleillement : maison lumineuse l'avant-midi en hiver et facile à climatiser l'été grâce à l'auvent du patio et aucune fenêtre à l'ouest.
4-Entretien : aucune peinture sur la maison (les fenêtres extérieures en bois ont toutes été remplacées par de nouvelles en PVC, bardeau d'asphalte changé en 2013 sur maison et cabanon.
5-Laveuse-sécheuse : très pratique qu'elle soient au rez-de-chaussée pour vaquer à d'autres occupations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26' 1" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
208 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de granit, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2012), Salle de bains (2009), Chauffage (2016), Plancher (2012), Fenestration (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 96' 5" irr.
Superficie du terrain
558,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique + bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-rode de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe au plafond du 2e, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 800 $
- Total
- 436 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 652 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 954 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 415 $
- Total
- 2 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Congélateur, lave-vaisselle, portique avec toile pour hiver, auvents du patio, luminaires fixés au mur ou plafond, stores et rideaux, thermopompe au plafond du 2e.
Calculatrice de versements hypothécaire
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