699 000$
Visite libre
ULS : 23454683
Maison à étages
à vendre
874 Rue du Poitou, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Maison en vente sous le prix de l'évaluation 2026. Propriété d'exception située au coeur de Saint-Nicolas. Cette immense propriété vous offre un cadre de vie remarquable, alliant confort, espace et tranquillité. Nichée sur un terrain vaste, elle représente une opportunité rare pour les familles en quête d'intimité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son cachet unique. À l'intérieur, les volumes impressionnent: plafond cathédrale, véranda, cuisine spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Quatre chambres, une thermopompe centrale 2023. La demeure dispose aussi de deux garages DOUBLES. Venez la voir !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 13/12/25
de 11:00 à 14:00
Addenda
Maison en vente sous le prix de l'évaluation 2026 708200$
Des garages, Des garages, Des Garages.
Possibilité de 5 chambres
Un domaine au coeur de St-Nicolas. Rareté
Le contrat de déneigement est inclus dans la vente (payé) pour la saison 2025-2026.
Des garages, Des garages, Des Garages.
Possibilité de 5 chambres
Un domaine au coeur de St-Nicolas. Rareté
Le contrat de déneigement est inclus dans la vente (payé) pour la saison 2025-2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 139' 2" irr.
Superficie du terrain
1 844,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (15)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
possibilité 5e chambre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 800 $
- Total
- 708 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 126 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 5 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, fixtures, lave-vaisselle, four, cuisinière, Moteur électrique du garage, balayeuse centrale et accessoires, bac à poubelle et récupération.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, établis.
Calculatrice de versements hypothécaire
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