729 000$
ULS : 28207121
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
870 Rue des Chenaux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
À 5 minutes des ponts! Magnifique cottage 4 côtés brique, sans voisin arrière et adossée à la rivière. Il offre 4 chambres dont 3 au même niveau avec possibilité de plus. Un autre avantage avec une entrée indépendante; est la possibilité d'aménager un espace dédié à l'intergénération pour accueillir un proche ou bureau professionnel ou télétravail tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété est dotée d'un garage double, offrant amplement d'espace pour stationnement et rangement. Foyer au salon, espace boudoir, 3 s-de bains dont 1 privative à la chambre principale, salle de lavage et +. De l'espace pour chaque membre de la famille!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
255,28 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété de style cottage, entièrement revêtue de briques sur ses quatre côtés. Un avantage majeur est l'absence de voisin à l'arrière, offrant ainsi une intimité appréciable. De plus, la maison est adossée à la rivière avec un accès direct, ajoutant une dimension pittoresque à la propriété.
La maison offre quatre chambres à coucher, avec la possibilité de convertir un espace supplémentaire pour créer une cinquième chambre selon les besoins. Ce caractère modulable de la disposition des chambres peut s'adapter aux évolutions familiales ou aux préférences des occupants.
Un autre avantage notable est la possibilité d'aménager un espace dédié à l'intergénération, conçu pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Cela peut être particulièrement intéressant pour les familles élargies ou celles qui envisagent une cohabitation intergénérationnelle. Sans oublier la possibilité de bureau pour télétravail et/ou professionnel à la maison.
La propriété est dotée d'un garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La présence d'un foyer ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie, créant une atmosphère accueillante et confortable.
La climatisation centrale et système de chauffage à air pulsé assurent un confort optimal tout au long de l'année, permettant de réguler la température intérieure selon les saisons. Les fenêtres en aluminium témoignent d'une construction de qualité, offrant une durabilité à long terme.
En résumé, cette propriété allie charme esthétique, fonctionnalité, et des caractéristiques appréciables telles que l'intimité offerte par l'absence de voisins à l'arrière et l'accès à la rivière. Les multiples chambres et la possibilité d'aménager un espace intergénérationnel en font une option polyvalente pour différentes configurations familiales. Le garage double, le foyer, la climatisation centrale ajoutent des éléments de confort et de qualité de vie à cette demeure.
La maison offre quatre chambres à coucher, avec la possibilité de convertir un espace supplémentaire pour créer une cinquième chambre selon les besoins. Ce caractère modulable de la disposition des chambres peut s'adapter aux évolutions familiales ou aux préférences des occupants.
Un autre avantage notable est la possibilité d'aménager un espace dédié à l'intergénération, conçu pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Cela peut être particulièrement intéressant pour les familles élargies ou celles qui envisagent une cohabitation intergénérationnelle. Sans oublier la possibilité de bureau pour télétravail et/ou professionnel à la maison.
La propriété est dotée d'un garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La présence d'un foyer ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie, créant une atmosphère accueillante et confortable.
La climatisation centrale et système de chauffage à air pulsé assurent un confort optimal tout au long de l'année, permettant de réguler la température intérieure selon les saisons. Les fenêtres en aluminium témoignent d'une construction de qualité, offrant une durabilité à long terme.
En résumé, cette propriété allie charme esthétique, fonctionnalité, et des caractéristiques appréciables telles que l'intimité offerte par l'absence de voisins à l'arrière et l'accès à la rivière. Les multiples chambres et la possibilité d'aménager un espace intergénérationnel en font une option polyvalente pour différentes configurations familiales. Le garage double, le foyer, la climatisation centrale ajoutent des éléments de confort et de qualité de vie à cette demeure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 37' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
255,28 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 2" X 330' 1" irr.
Superficie du terrain
2 967,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Université, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre poss.
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 26'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 225 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 500 $
- Total
- 585 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 475 $
- Scolaire (2023)
- 537 $
- Total
- 5 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 650 $
- Total
- 3 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles,rideaux, moteurs portes garages, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés, plaque cuisson induction, réfrigérateur, système traitement d'eau, lampe UV, remise, spa, acc. de jardinage, fontaine, fournaise déshumidificateur, climatiseur, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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