499 900$
Nouveauté
ULS : 22206431
Maison à étages
à vendre
8678 Rue de la Grève-Gilmour, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe unité de coin, au site de Grève Gilmour, phase III ! Prix compétitif pour prise de possession rapide : $31 900$ sous l'évaluation municipale. Une vue panoramique sur le fleuve, l'île d'Orléans et les chutes Montmorency et ceci sur les 3 étages. Magnifique maison en rangée de 20 pi de largeur x 47 pieds, 2 chambres, 2 salles de bains complètes, grande salle familiale au sous-sol, garage double chauffé, baywindow côté Est. Intéressante formule condo sans entretien. Voir inclusions de qualité (semi-meublé, électroménagers Confort et tranquillité au rendez-vous, sans voisin arrière. Disponible en 30 jours
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 904 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Liste des travaux depuis l'achat en 2018:
2026: Ajout d'un système de détection de fuite d'eau Sinopé. (1,325$)
2025: Installation d'un climatiseur Mitsubishi 12,000 BTU.(5,655$)
2024: Nouveau revêtement de la toiture.(6,757$)
Nouvelles gouttières avec pare-feuilles.(2,414$)
Lubrification et ajustement des photocellules de la porte de garage.(223$)
Enduits acrylique et installation enduit liquide sur moulures.(2,155$)
2023: Réfection de l'escalier des aires communes permettant de se rendre près du fleuve.
2020: Installation d'un nouveau chauffe-eau 60 gallons.(1,057$)
2019: Rampes en verres du milieu sur les 2 balcons pour améliorer la vue au fleuve.(1,752$)
Calfeutrage complet de toute la propriété par Basco Lévis.(2,716$)
Cette résidence fait partie d'une copropriété, le Syndicat Grève Gilmour III. Elle est donc sujette aux règlements de la copropriété (voir la déclaration de copropriété) et à des frais communs mensuels de 279,53$/mois pour les charges communes de la pelouse et le déneigement. Copropriété gérée avec diligence pour un entretien de qualité.
Plusieurs items sont inclus dans la vente:
-Stores déroulants et rideaux de belle qualité
-système de détection de fuite d'eau
-électro-ménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse
-mobilier du salon: causeuse, 3 fauteuils, meuble télé avec foyer électrique
-mobilier de salle à manger: table, 6 chaises, table console, cadre mural d'assiettes en céramique assorti à la table
-au 2e étage: divan du sectionnel, lit de métal
-au sous-sol: divan du sectionnel, lit queen, bibliothèque fixée au mur, 2 tables, chaise beige.
-portique d'hiver sur le côté de la maison de 28 pieds de long
2026: Ajout d'un système de détection de fuite d'eau Sinopé. (1,325$)
2025: Installation d'un climatiseur Mitsubishi 12,000 BTU.(5,655$)
2024: Nouveau revêtement de la toiture.(6,757$)
Nouvelles gouttières avec pare-feuilles.(2,414$)
Lubrification et ajustement des photocellules de la porte de garage.(223$)
Enduits acrylique et installation enduit liquide sur moulures.(2,155$)
2023: Réfection de l'escalier des aires communes permettant de se rendre près du fleuve.
2020: Installation d'un nouveau chauffe-eau 60 gallons.(1,057$)
2019: Rampes en verres du milieu sur les 2 balcons pour améliorer la vue au fleuve.(1,752$)
Calfeutrage complet de toute la propriété par Basco Lévis.(2,716$)
Cette résidence fait partie d'une copropriété, le Syndicat Grève Gilmour III. Elle est donc sujette aux règlements de la copropriété (voir la déclaration de copropriété) et à des frais communs mensuels de 279,53$/mois pour les charges communes de la pelouse et le déneigement. Copropriété gérée avec diligence pour un entretien de qualité.
Plusieurs items sont inclus dans la vente:
-Stores déroulants et rideaux de belle qualité
-système de détection de fuite d'eau
-électro-ménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse
-mobilier du salon: causeuse, 3 fauteuils, meuble télé avec foyer électrique
-mobilier de salle à manger: table, 6 chaises, table console, cadre mural d'assiettes en céramique assorti à la table
-au 2e étage: divan du sectionnel, lit de métal
-au sous-sol: divan du sectionnel, lit queen, bibliothèque fixée au mur, 2 tables, chaise beige.
-portique d'hiver sur le côté de la maison de 28 pieds de long
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 47'
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 904 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
enduits acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 6754), Climatiseur (2025, 5655)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 7" X 76' 7"
Superficie du terrain
189 m²
Vue
Sur l'eau, Ile d'Orléans,Chutes Montmorency, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf, Chantier Davie, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue sur le fleuve
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain sur pattes
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le fleuve
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le fleuve
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 4'4x4'9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in8'4x4'1
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, système détection fuite eau, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 273 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 500 $
- Total
- 531 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 303 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 4 642 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 401 $
- Total
- 1 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central, climatiseur mural, système de détection de fuite d'eau, portique d'hiver sur le côté de 28 pieds de long, électroménagers, au salon: causeuse, 3 fauteuils, meuble télé avec foyer électrique, ensemble de salle à manger, au 2e étage: sectionnelle de la chambre, lit de métal, au sous-sol: lit queen et bibliothèque.
Calculatrice de versements hypothécaire
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