549 900$
Nouveauté
ULS : 14984475
Maison à étages
à vendre
80 Rue Fleurie, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Cottage récent construit en 2022 par Les Constructions de la Chaudière inc. encore couvert par la garantie du constructeur. Une occasion à saisir en toute confiance! Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son design à la fois moderne et ultra fonctionnel. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle de bain complète pensée pour le confort de toute la famille. S-sol à finir selon vos besoins permettant l'ajout d'une 4em chambre. Terrain aménagé, s-sol à finir à votre goût.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANNE SOPHIE BOISSONNEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cottage récent construit en 2022 par Les Constructions de la Chaudière inc., encore couvert par la garantie du constructeur -- une occasion à saisir en toute confiance!
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son design à la fois moderne et ultra fonctionnel, parfaite pour recevoir et profiter de chaque moment en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions vous attendent, accompagnées d'une salle de bain complète pensée pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol non aménagé offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets : ajoutez-y une quatrième chambre, une salle familiale ou un espace sur mesure selon vos besoins -- une vraie valeur ajoutée!
À l'extérieur, le terrain déjà aménagé avec patio vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale sans compromis.
Une propriété clé en main, lumineuse, moderne et évolutive -- idéale pour ceux qui veulent allier style de vie et investissement intelligent.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son design à la fois moderne et ultra fonctionnel, parfaite pour recevoir et profiter de chaque moment en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions vous attendent, accompagnées d'une salle de bain complète pensée pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol non aménagé offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets : ajoutez-y une quatrième chambre, une salle familiale ou un espace sur mesure selon vos besoins -- une vraie valeur ajoutée!
À l'extérieur, le terrain déjà aménagé avec patio vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale sans compromis.
Une propriété clé en main, lumineuse, moderne et évolutive -- idéale pour ceux qui veulent allier style de vie et investissement intelligent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 28' irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Maçonnerie agloméré, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 1" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
542,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 25'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir par acheteur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir par acheteur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir par acheteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 400 $
- Total
- 451 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 752 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 4 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux , étagère et banc d'entrée, établie au sous-sol.
Exclusions
Rideaux , stores du salon et de la chambre secondaire sont endommagés, meubles effets personnels, électroménagers, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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