249 000$
Nouveauté
ULS : 25884756
Maison de plain-pied
à vendre
795 Rue Goulet, Thetford Mines (Black Lake)
Plain-pied bien entretenu s'adressant parfaitement à une jeune famille ou à des acheteurs recherchant une propriété abordable et fonctionnelle à Thetford Mines. Les espaces de vie lumineux, la configuration pratique ainsi que le terrain offrent un cadre idéal pour la vie quotidienne. Située dans un secteur paisible près des services, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 176 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché de Thetford Mines, la propriété sise au 795 rue Goulet représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison clé en main, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et style.
Cette résidence propose une superficie habitable de plus de 1000 pieds carrés, avec une configuration intérieure bien pensée qui maximise les espaces de vie et la luminosité naturelle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine de style farmhouse, à la fois chaleureuse et conviviale, parfaite pour les amateurs de cuisine et les rassemblements en famille. Celle-ci s'ouvre sur un grand salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère accueillante et réconfortante durant les saisons plus fraîches.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence remarquable à la propriété. On y retrouve une spacieuse salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente. Une quatrième chambre à coucher permet d'accueillir famille et invités en toute intimité.
Le niveau inférieur comprend également une salle de bain complète, ainsi qu'un atelier et un espace de rangement, des atouts pratiques pour les bricoleurs ou pour optimiser l'organisation de la maison.
Cette propriété combine parfaitement style, fonctionnalité et espace, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité des services, écoles, commerces et commodités de Thetford Mines.
Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant une maison soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette résidence propose une superficie habitable de plus de 1000 pieds carrés, avec une configuration intérieure bien pensée qui maximise les espaces de vie et la luminosité naturelle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine de style farmhouse, à la fois chaleureuse et conviviale, parfaite pour les amateurs de cuisine et les rassemblements en famille. Celle-ci s'ouvre sur un grand salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère accueillante et réconfortante durant les saisons plus fraîches.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence remarquable à la propriété. On y retrouve une spacieuse salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente. Une quatrième chambre à coucher permet d'accueillir famille et invités en toute intimité.
Le niveau inférieur comprend également une salle de bain complète, ainsi qu'un atelier et un espace de rangement, des atouts pratiques pour les bricoleurs ou pour optimiser l'organisation de la maison.
Cette propriété combine parfaitement style, fonctionnalité et espace, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité des services, écoles, commerces et commodités de Thetford Mines.
Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant une maison soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 176 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Planches de bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 25'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 25'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 800 $
- Total
- 178 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 285 $
- Scolaire (2026)
- 100 $
- Total
- 2 385 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 265 $
- Total
- 2 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, accessoires pour le foyer au bois, laveuse-sécheuse, support mural télévision, micro-onde hotte, balayeuse et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, table de billard et ses accessoires, base de lit, matelas et meubles de la chambre du sous-sol, établie.
Exclusions
Biens personnels, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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