369 000$
ULS : 9240967
Maison à étages
à vendre
7687 Route Marie-Victorin, Lotbinière
Spacieuse propriété unifamiliale située à Lotbinière, à proximité du quai et du village, offrant un terrain de plus de 25 000 pi² sans voisin arrière. Elle propose cinq chambres, un bureau, deux salles de bain, un salon, une salle familiale et une chambre froide. Fondation en béton coulé avec entrée extérieure. Grand garage 2 étages détaché incluant un espace voiture et un espace chauffé et climatisé pour animaux (20x25), ainsi que des enclos extérieurs clôturés. Équipée de deux thermopompes, de l'eau municipale et d'une installation septique à jour. Plusieurs améliorations récentes. Idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Climatiseur, Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' 6" X 167' 7" irr.
Superficie du terrain
2 331,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant, bain tourbillon
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 20'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 000 $
- Total
- 168 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 955 $
- Scolaire (2026)
- 104 $
- Total
- 2 059 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, toiles, lave-vaisselle, cuisinière, 2 chambres meublés à l'étage et tracteur à pelouse.
Exclusions
Biens et effets personnelles du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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