399 000$
Visite libre
ULS : 13392997
Maison de plain-pied
à vendre
740 Rue des Charmilles, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Charmant plain-pied bien entretenu à St-Nicolas offrant 2 chambres à l'étage et une au sous-sol. Possède une thermopompe deux têtes, un vaste salon avec planchers de bois et un sous-sol entièrement cureté avec isolation refaite, murs en planches de pruche et lambris au plafond, créant un espace chaleureux et polyvalent. Grande cour de 14 000 pieds carrés en coin de rue avec deux entrées, idéale pour profiter de l'extérieur, avec en plus un garage détaché 20' x 24' aménagé en deux sections sur 2 étages. Le tout située en voisin latéral d'un parc et à une dizaine de minutes des ponts, un emplacement de choix pour une jeune famille.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
91,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 28/02/26
de 12:00 à 14:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Informations pertinentes:
- Le garage est divisé en deux sections, une voiture est présentement dans l'une d'elles. Le plancher du garage est en planches de bois et non en béton
- Le sous-sol a été cureté avec isofoil 3 pouces avec pare-vapeur intégré
- La fenêtre de la chambre du bas donne sous le patio
- Galerie construite en 2017
- Occupation idéale le 17 juin 2026, le vendeur prend possession de sa nouvelle maison le 12 juin 2026.
À proximité :
Pharmacie Brunet : 7,9 km
Épicerie Métro : 7,9 km
Ponts: 13 km
École secondaire l'Envol : 11,6 km
École de la Clé-du-Boisé : 8 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
- Le garage est divisé en deux sections, une voiture est présentement dans l'une d'elles. Le plancher du garage est en planches de bois et non en béton
- Le sous-sol a été cureté avec isofoil 3 pouces avec pare-vapeur intégré
- La fenêtre de la chambre du bas donne sous le patio
- Galerie construite en 2017
- Occupation idéale le 17 juin 2026, le vendeur prend possession de sa nouvelle maison le 12 juin 2026.
À proximité :
Pharmacie Brunet : 7,9 km
Épicerie Métro : 7,9 km
Ponts: 13 km
École secondaire l'Envol : 11,6 km
École de la Clé-du-Boisé : 8 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 24' 3"
Année de construction
1981
Superficie habitable
91,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 062 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 21'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 900 $
- Total
- 271 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 516 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 698 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, meuble accrocher au mur dans le salon du haut, foyer extérieur, aspirateur central et accessoires (fonctionne mais est vieillissante)
Exclusions
Lave-vaisselle, pôle et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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