425 000$
Visite libre
ULS : 20019491
Maison de plain-pied
à vendre
709 Rue des Voitures-d'Eau, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe bungalow ayant bénéficié de plusieurs rénovations dont fenêtres, cuisine, revêtements de sol et plus. Laissez-vous séduire par une vue sur le fleuve, la chute Montmorency et les montagnes! Un décor qui change avec les saisons! Offrant 3 chambres au RDC, avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol. Aire ouverte lumineuse et actuelle. Sous-sol à personnaliser selon vos goûts, vous ouvrant la porte à une foule de possibilités. Situé à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, stations-service et bien plus encore. Propriété libre immédiatement. Une occasion en or à saisir sans attendre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 10:00 à 13:00
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Boulevard Guillaume-Couture et ses commerces de restauration et commerces de services
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégep de Lévis
- Université du Québec à Rimouski, campus de Lévis
- Club de golf de Lévis
- Hôtel-Dieu de Lévis
- Parcs de la Paix et de la Pointe-de-la-Martinière
- Piste cyclable Parcours Harlaka
- Transport en commun circuits 11, 11A, L1, L2
ATOUTS :
- 3 chambres au RDC
- Possibilité d'une 4e chambre
- Vue sur le fleuve, la Chute Montmorency et montagnes
- Rez-de-chaussée rénové
- Libre immédiatement
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Cette vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.
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- Piste cyclable Parcours Harlaka
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ATOUTS :
- 3 chambres au RDC
- Possibilité d'une 4e chambre
- Vue sur le fleuve, la Chute Montmorency et montagnes
- Rez-de-chaussée rénové
- Libre immédiatement
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Cette vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 869 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Centre commerciaux
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'5" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
2 pièces
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Aspirateur central (moteur)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 800 $
- Total
- 365 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 161 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 3 378 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres et lave-vaisselle.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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