519 000$
Visite libre
ULS : 22690353
Split level - Paliers multiples
à vendre
7011 Rue Ludger-Ruelland, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe rapport qualité-prix ! Prenez place dans un des quartiers les plus prisés de Lévis (Desjardins), dans le confort d'une charmante construction 2003 à paliers multiples, très bien entretenue, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains pour répondre aux besoins de votre famille ou vos invités. Profitez d'une aire de vie spacieuse et pratique, avec la chambre principale au dessus du garage pour plus de tranquillité. Le garage très bien fini et le cabanon vous permettront de bien classer vos équipements et outils. Libre rapidement, elle représente une opportunité à saisir alors, agissez maintenant ! Visite libre dimanche 13h à 16h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 059 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 13:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite Libre de 13h à 16h
Addenda
Le VENDEUR informe par les présentes toutes parties voulant formuler une offre, qu'il souhaite répondre à aucune promesse d'achat signée ou recevoir la présentation avant le lundi 25 mai 2026 en fin de journée, puisqu'au moins l'un des deux membres ne sera pas disponible du week-end (Réf: CCVE-35775).
Une activité de porte ouverte sera tenue le dimanche 24 mai 2026 de 13h00 à 16h00 (Réf: CCVE-35775).
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de la Déclaration de transmission, d'ici à ce qu'elle soit publiée au Registre foncier du Québec.
GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Une activité de porte ouverte sera tenue le dimanche 24 mai 2026 de 13h00 à 16h00 (Réf: CCVE-35775).
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de la Déclaration de transmission, d'ici à ce qu'elle soit publiée au Registre foncier du Québec.
GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 36' 3" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 059 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 98' 5"
Superficie du terrain
585 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-Séch, Douche indépendante
Rangement / Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ch-eau, Balay. Ctrle, Éch. air
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 200 $
- Total
- 372 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 212 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 475 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 669 $
- Total
- 1 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, Stores, rideaux, pôles à rideau (habillage de fenêtres), balayeuse centrale et ses accessoires, abri de toile de l'escalier avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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