424 900$
Nouveauté
ULS : 10312420
Maison de plain-pied
à vendre
6312 Rue des Perce-Neige, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
*Propriété non disponible pour visite du 12 au 16 janvier 2026 (CC 89299). Située à Lévis, dans le secteur des Chutes-de-la-Chaudière, cette superbe maison offre la possibilité de 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, idéale pour la vie familiale ou le télétravail. Rénovée au fil des années, elle propose un style moderne et clé en main. Sa cuisine rénovée, avec grand îlot central, est le coeur de la maison. Lumineuse et accueillante, elle saura vous charmer dès la visite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique maison située à Lévis, dans le secteur recherché des Chutes-de-la-Chaudière-Est, un emplacement prisé pour sa tranquillité, sa proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers, idéal pour une vie familiale équilibrée.
Offrant la possibilité de quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage et une au sous-sol, cette propriété polyvalente s'adapte facilement aux besoins des familles, du télétravail ou des espaces multifonctionnels. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années lui confèrent un style actuel et une condition clé en main, vous permettant d'y emménager en toute tranquillité.
Dès l'entrée, un hall d'entrée fonctionnel avec crochets pour manteaux vous accueille. On y retrouve un atout pratique et rare : deux escaliers distincts, l'un menant vers le rez-de-chaussée et l'autre vers le sous-sol, facilitant la circulation et l'organisation des espaces.
Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et très lumineux, grâce à une généreuse fenestration offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Celui-ci s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été récemment rénovée et se distingue par son grand îlot central, ses nombreux rangements et son design moderne alliant style et fonctionnalité.
À l'étage, les chambres à coucher sont de très bonnes dimensions, offrant confort et flexibilité. L'une d'elles est actuellement aménagée en bureau, mais peut facilement être convertie en chambre selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain complète avec bain, toilette et évier.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse lors des saisons plus froides. Une deuxième salle de bain complète, incluant douche, évier et toilette, ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire, complètent cet étage. Un atelier polyvalent, servant actuellement de rangement et de salle de lavage, ajoute un espace pratique et adaptable.
À l'extérieur, la cour arrière propose un tampo parfait pour les soirées d'été, un cabanon pratique, un foyer extérieur convivial ainsi qu'une cour intime bordée de haies, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, confort et rénovations au goût du jour, dans un secteur prisé de Lévis. Un lieu où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs. Une seule visite vous convaincra.
Offrant la possibilité de quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage et une au sous-sol, cette propriété polyvalente s'adapte facilement aux besoins des familles, du télétravail ou des espaces multifonctionnels. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années lui confèrent un style actuel et une condition clé en main, vous permettant d'y emménager en toute tranquillité.
Dès l'entrée, un hall d'entrée fonctionnel avec crochets pour manteaux vous accueille. On y retrouve un atout pratique et rare : deux escaliers distincts, l'un menant vers le rez-de-chaussée et l'autre vers le sous-sol, facilitant la circulation et l'organisation des espaces.
Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et très lumineux, grâce à une généreuse fenestration offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Celui-ci s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été récemment rénovée et se distingue par son grand îlot central, ses nombreux rangements et son design moderne alliant style et fonctionnalité.
À l'étage, les chambres à coucher sont de très bonnes dimensions, offrant confort et flexibilité. L'une d'elles est actuellement aménagée en bureau, mais peut facilement être convertie en chambre selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain complète avec bain, toilette et évier.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse lors des saisons plus froides. Une deuxième salle de bain complète, incluant douche, évier et toilette, ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire, complètent cet étage. Un atelier polyvalent, servant actuellement de rangement et de salle de lavage, ajoute un espace pratique et adaptable.
À l'extérieur, la cour arrière propose un tampo parfait pour les soirées d'été, un cabanon pratique, un foyer extérieur convivial ainsi qu'une cour intime bordée de haies, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, confort et rénovations au goût du jour, dans un secteur prisé de Lévis. Un lieu où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs. Une seule visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 46' 1" irr.
Année de construction
1973
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (77)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
779,60 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'11" irr.
Revêtement :
Merisiers
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Merisiers
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Merisiers
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Merisiers
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Merisiers
Détails :
Chambre à coucher / Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Merisiers
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 24'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier / Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (77)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 700 $
- Total
- 309 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 197 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 434 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles, les rails à rideaux ainsi que les luminaires.
Exclusions
Les rideaux de toute la maison ainsi que le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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